建筑行業(yè)工程分包合同

合同編號(hào)：__________建筑行業(yè)工程分包合同分包合同編號(hào)：__________分包工程名稱：__________分包工程地點(diǎn)：__________分包工程內(nèi)容：__________鑒于：3.乙方愿意承包并完成分包工程?，F(xiàn)雙方就分包工程的范圍、質(zhì)量、價(jià)款、工期等內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍及工程內(nèi)容1.1本合同分包工程的具體范圍和內(nèi)容如下：（1）分包工程名稱：__________（2）分包工程地點(diǎn)：__________（3）分包工程內(nèi)容：__________1.2乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，完成分包工程的施工、驗(yàn)收、交付及保修等工作。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和主合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)接受業(yè)主、總包商或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)分包工程的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。第三條合同價(jià)款3.1本合同分包工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，按時(shí)完成分包工程的施工。3.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付分包工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）進(jìn)度款：分包工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，業(yè)主支付分包工程總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（3）驗(yàn)收合格后支付剩余的價(jià)款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照主合同及本合同的約定，保證分包工程按時(shí)完工。分包工程的預(yù)計(jì)完工日期為：_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因?qū)е路职こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期完工部分工程價(jià)款的_______%向業(yè)主支付違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.3業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（分包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，否則可能需承擔(dān)遲延付款的違約金。3.乙方應(yīng)按照約定完成分包工程，否則可能需支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。4.若分包工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工程：指主工程中的一部分，由總包商發(fā)包給其他承包商完成的工程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收合格后支付的剩余價(jià)款。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期：指乙方完成分包工程的時(shí)間期限，包括預(yù)計(jì)完工日期和實(shí)際完工日期。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊材料或設(shè)備采購：場(chǎng)合：如果分包工程需要使用特殊的材料或設(shè)備，這些可能需要乙方單獨(dú)采購。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)明確特殊材料或設(shè)備的規(guī)格、來源和價(jià)格，以及任何額外的成本或時(shí)間延誤應(yīng)如何處理。2.設(shè)計(jì)變更：場(chǎng)合：工程在施工過程中可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)或其他原因需要變更。補(bǔ)充條款：如果設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致額外的工作量或成本，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同條款，包括價(jià)格和工期的調(diào)整。3.不可抗力：場(chǎng)合：如遇自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，以及由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加的承擔(dān)方式。4.提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：場(chǎng)合：乙方提前完成工程，希望能夠獲得獎(jiǎng)勵(lì)。補(bǔ)充條款：如果乙方提前完成工程，業(yè)主可以按照約定的標(biāo)準(zhǔn)給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。5.質(zhì)量保證：場(chǎng)合：乙方完成工程后，可能需要提供一定期限的質(zhì)量保證。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)對(duì)分包工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并明確質(zhì)量保證的具體條款。附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙2.分包工程詳細(xì)施工方案3.分包工程材料和設(shè)