文具店轉(zhuǎn)租合同簡單版

合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租店面及面積2.店面面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔店面的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。4.租賃期間，店面的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。五、違約責(zé)任1.一方違反合同的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保租賃的店面符合國家的相關(guān)法律法規(guī)，具備合法的經(jīng)營資格。2.承租方（乙方）在簽訂合同前應(yīng)充分了解店面的實際情況，包括地理位置、人流量、周邊環(huán)境等。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)準確填寫各自的個人信息、聯(lián)系方式和店面的詳細地址。4.租金支付、違約金計算等涉及經(jīng)濟利益的條款，雙方應(yīng)仔細閱讀、充分理解，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。5.合同中涉及的權(quán)利義務(wù)條款，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。6.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，盡量通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。2.發(fā)生糾紛時，雙方可先嘗試通過溝通協(xié)商解決問題。如果協(xié)商無果，可以向第三方機構(gòu)申請調(diào)解。3.如果調(diào)解不成，雙方可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。4.在解決糾紛過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，遵循法律規(guī)定和合同約定，尊重對方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃店面，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用店面支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.權(quán)利義務(wù)：指雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)。7.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家人或朋友之間的轉(zhuǎn)租：場合描述：甲乙雙方是家人或朋友，由于甲方需要搬離當?shù)?，故將文具店轉(zhuǎn)租給乙方。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，合同到期后，乙方如未找到合適的新店面，甲方可以給予適當?shù)膶捪奁?，以便乙方尋找新的?jīng)營地點。2.學(xué)生租賃文具店：場合描述：甲方為學(xué)生，將文具店轉(zhuǎn)租給乙方，乙方也是學(xué)生，希望利用課余時間經(jīng)營文具店。補充條款：考慮到乙方為學(xué)生，甲方同意在合同有效期內(nèi)，允許乙方在上課時間外經(jīng)營文具店，并給予適當?shù)慕?jīng)營指導(dǎo)。3.首次創(chuàng)業(yè)的年輕人：場合描述：甲方是將文具店轉(zhuǎn)租給想要首次創(chuàng)業(yè)的乙方。補充條款：甲方應(yīng)提供文具店的經(jīng)營技巧和經(jīng)驗分享，以幫助乙方順利開展創(chuàng)業(yè)。同時，甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供必要的支持和指導(dǎo)。4.老年人轉(zhuǎn)租給年輕人：場合描述：甲方是老年人，將文具店轉(zhuǎn)租給年輕的乙方。補充條款：甲方考慮到乙方年輕有為，同意在合同期限內(nèi)，向乙方傳授經(jīng)營經(jīng)驗和人生智慧，共同促進文具店的發(fā)展。5.轉(zhuǎn)租合同延長：場合描述：合同到期后，乙方希望延長租賃期限。補充條款：如乙方希望延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。附件列表：1.文具店的營業(yè)執(zhí)