校園租房協(xié)議書樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、家具等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備、家具等使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的提前解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。4.合同中應(yīng)明確約定甲方解除合同的違約金和乙方解除合同的違約金，以防止一方濫用權(quán)利。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免影響合同的繼續(xù)履行。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)，證明自己的主張。4.人民法院根據(jù)雙方提交的證據(jù)和合同約定，依法作出判決，甲乙雙方應(yīng)遵守判決結(jié)果。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、家具等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.使用及維修：指承租方在租賃期間對租賃物的合理使用和維護(hù)。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等手段解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房：補充條款：甲方保證租賃物符合學(xué)生住宿的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，且不在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給其他人。2.短期租房：補充條款：租賃期限少于六個月時，租金按日計算，每日租金為人民幣_______元。3.帶家具租房：補充條款：租賃物內(nèi)包含的家具清單詳見附件二，家具的正常損耗不在乙方賠償范圍內(nèi)。4.寵物租房：補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.房屋改造：補充條款：乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，需提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造費用由乙方承擔(dān)。6.水電費承擔(dān)：補充條款：租賃