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文檔簡介

項目二

工程結算價款的計算與應用第5講

特殊情況下的工程價款結算

主講人：任聚陽《工程結算》01不可抗力解除合同的工程價款結算違約解除合同CONTANTS授課內容0201不可抗力解除合同的工程價款結算0203不可抗力解除合同的工程價款結算

發(fā)生不可抗力（不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免地發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭），導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同，按照協議辦理結算和支付合同價款。02不可抗力解除合同的工程價款結算

發(fā)承包雙方辦理結算合同價款時，應扣除合同解除之日前發(fā)包人應向承包人收回的價款。當發(fā)包人應扣除的金額超過應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還給發(fā)包人。合同約定應由發(fā)包人承擔的費用已實施或部分實施的措施項目應付價款承包人為合同工程合理訂購且已支付的材料和工程設備貨款。發(fā)包人一經支付此項貨款，該材料和工程設備即成為發(fā)包人的財產。承包人撤離現場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現場的費用。承包人為完成合同工程而預期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內。

發(fā)包人應向承包人支付合同解除之日前已完成工程尚未支付的合同價款，此外，還應支付下列金額：02違約解除合同違約解除合同

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應暫停向承包人支付任何價款。發(fā)包人應在合同解除后28天內核實合同解除時承包人完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現場的材料和工程設備貨款，按合同約定核算承包人應支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結果通知承包人。發(fā)承包雙方應在28天內予以確認或提出意見，并應辦理結算合同價款。

如果發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，承包人應在合同解除后的56天內將其差額退還發(fā)包人。發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結算達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。承包人違約違約解除合同

因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應按照有關不可抗力解除合同的規(guī)定向承包人支付各項價款外，還需要按合同約定核算發(fā)包人應支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用由承包人提出，發(fā)包人核實后與承包人協商確定后的7天內向承

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