低價轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例

低價轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.出租方是位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租；

2.承租方有租賃房屋的意愿，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

三、押金及退還

1.押金：租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.退還條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃條件成就時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃物完好，出租方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃條件成就時，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.出租方是位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租；

2.承租方有租賃房屋的意愿，但鑒于其信用狀況，出租方需要第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方責(zé)任

1.承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃條件成就時，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承租方提供信用證明或資產(chǎn)證明，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保書，明確擔(dān)保范圍和擔(dān)保期限。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求承租方提供年度財務(wù)報告，以評估其履約能力。

六、違約及限制條款

1.承租方如有以下行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失：

a.逾期支付租金超過____日的；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.損壞房屋及其附屬設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

d.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)的。

2.擔(dān)保方如有以下行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方賠償損失：

a.擔(dān)保方明知承租方存在違約行為而不履行擔(dān)保責(zé)任的；

b.擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保信息的。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保書；

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為出租方提供保障，確保租金按時支付，降低出租方因承租方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的介入有助于提高承租方的信用度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，并降低租賃過程中的風(fēng)險。通過設(shè)立嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實現(xiàn)租賃目的。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于____________________（具體用途）；

2.由于乙方信用記錄良好，甲方愿意出租房屋，但為保障租賃期間的權(quán)益，需要第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付：承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.如承租方未按時支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方代為支付租金后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求出租方確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付時無任何法律瑕疵。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無損壞房屋及其附屬設(shè)施的情況下，請求出租方退還押金。

五、出租方責(zé)任

1.出租方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施無任何法律瑕疵。

2.出租方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常使用房屋。

3.出租方應(yīng)按照合同約定的時間，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

六、違約及限制條款

1.出租方如有以下行為，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方賠償損失：

a.未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；

b.未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途的；

c.未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入房屋的；

d.違反合同約定，未提供物業(yè)管理和服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的。

2.擔(dān)保方如有以下行為，承租方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方賠償損失：

a.擔(dān)保方明知出租方存在違約行為而不履行擔(dān)保責(zé)任的；

b.擔(dān)保方提供虛假擔(dān)保信息的。

七、其他約定

1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

6.擔(dān)保書；

7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃過程的順利進(jìn)