市場租賃意向合同范例

市場租賃意向合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（具體描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款額____%的滯納金。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款額____%的滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋進行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________（具體描述租賃物現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款額____%的滯納金。

3.丙方保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)確保租賃物的安全，如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負責日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行必要的修繕，修繕費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款額____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。

4.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當于租賃費用____%的違約金。

七、權(quán)益條款

1.甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃物，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

2.甲方享有對租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，如乙方不再租賃，甲方有權(quán)收回租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修或改造，裝修或改造費用由乙方承擔。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物。

2.乙方如違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行租賃合同約定的義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，提高租賃收益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全與收益。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃場所”），乙方有意租賃該租賃場所用于開設(shè)店鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、租賃場所基本情況

1.租賃場所位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃場所現(xiàn)狀：____________________（具體描述租賃場所現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租賃費用，逾期未支付者，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款額____%的滯納金。

3.丙方保證在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、租賃場所使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場所，但不得改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方有權(quán)對租賃場所進行必要的裝修或改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃場所的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，確保租賃場所處于良好狀態(tài)。

2.因乙方使用不當造成的租賃場所損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方對租賃場所進行必要的修繕，修繕費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時提供租賃場所的，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。

2.甲方未按約定對租賃場所進行必要的修繕，導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。

七、乙方權(quán)益條款

1.乙方享有對租賃場所的獨立使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營活動的安排等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如遇到不可抗力因素導致無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還部分租金。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃場所或提供不符合約定條件的租賃場所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

2.甲方不得無正當理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

3.甲方不得要求乙方支付額外的費用，除非本合同另有約定。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

十、附件

1.租賃場所產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃場所現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認為必要的文件

乙方為