美地產(chǎn)合同范例

美地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本房地產(chǎn)”）給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)地址：_______

1.2房地產(chǎn)面積：_______

1.3房地產(chǎn)用途：_______

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______

1.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：_______

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時間：_______

3.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，并具備入住條件。

3.3驗(yàn)收：

3.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3.2乙方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元。

4.3乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本房地產(chǎn)”）給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1房地產(chǎn)地址：_______

1.2房地產(chǎn)面積：_______

1.3房地產(chǎn)用途：_______

1.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______

1.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：_______

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_______元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前_______個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的_______%，即人民幣_______元整。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_______元整。

3.3若乙方未按約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時間：_______

4.2房屋交付條件：甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定，并具備入住條件。

4.3驗(yàn)收：

4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3.2乙方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個工作日內(nèi)向甲方提出。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的預(yù)付款。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

6.2若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付義務(wù)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，以確保其合法權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、驗(yàn)收條款和違約責(zé)任，確保交易安全，同時為后續(xù)的房屋維護(hù)和租賃管理提供保障。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（租賃方）：_______

乙方（出租方）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃位于_______的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本租賃物”）給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：_______

1.2租賃物面積：_______

1.3租賃物用途：_______

1.4租賃物權(quán)屬證明：_______

1.5租賃物附屬設(shè)施：_______

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣_______元/月。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金，金額為人民幣_______元整。

2.2.2甲方應(yīng)在每期租賃期滿前_______個工作日內(nèi)，向乙方支付下一期租金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的甲方支付租金義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_______元整。

3.3若甲方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付全部未付款項(xiàng)。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并保持租賃物原狀。

4.2甲方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿前支付一定比例的保證金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。

6.2若甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為出租