民用廠房出售合同范例

民用廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

民用廠房出售合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民用廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標的廠房的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3標的廠房的用途為：__________。

1.4標的廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同總價款，乙方應在標的廠房過戶后__________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

2.4支付方式：__________。

三、標的廠房的交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內(nèi)，辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

3.3標的廠房的過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔標的廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2甲方應依法繳納標的廠房出售過程中應繳納的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的權(quán)屬證明文件

附件二：標的廠房的圖紙及技術資料

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民用廠房（以下簡稱“標的廠房”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述標的廠房；丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標的廠房的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3標的廠房的用途為：__________。

1.4標的廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同總價款，乙方應在標的廠房過戶后__________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

2.4支付方式：__________。

三、標的廠房的交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內(nèi)，辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

3.3標的廠房的過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2若乙方未按約定支付合同價款，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付全部合同價款前，對標的廠房進行監(jiān)管。

4.4丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付合同價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務的情況下，解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付合同價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，并有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標的廠房，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得將標的廠房用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的權(quán)屬證明文件

附件二：標的廠房的圖紙及技術資料

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行支付義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，確保合同目的的實現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地維護了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的民用廠房（以下簡稱“標的廠房”），甲方同意出售；丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2標的廠房的土地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3標的廠房的用途為：__________。

1.4標的廠房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的廠房的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3剩余的合同總價款，乙方應在標的廠房過戶后__________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

2.4支付方式：__________。

三、標的廠房的交付與過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________日內(nèi)，辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

3.3標的廠房的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

4.2若乙方未按約定支付合同價款，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付全部合同價款前，對標的廠房進行監(jiān)管。

4.4丙方在履行擔保義務后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付標的廠房。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務的情況下，解除本合同或要求賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的廠房，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務，并有權(quán)解除本合同或要求賠償損失。

6.2若甲方在標的廠房過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標的廠房，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方不得要求乙方在未履行合同義務的情況下提前支付全部價款。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標的廠房的權(quán)屬證明文件

附件二：標的廠房的圖紙及技術資料

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的