農(nóng)村有人建房合同范例

農(nóng)村有人建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在__________村擁有土地使用權(quán)，愿意將其土地用于建房；乙方愿意在甲方提供的土地上承建房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________村、面積__________平方米的土地使用權(quán)提供給乙方使用，用于承建房屋。

1.2甲方保證所提供土地的合法性、有效性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

二、承建房屋

2.1乙方在甲方提供的土地上承建房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

2.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

三、合同價款

3.1乙方按照甲方的要求，將房屋承建費用支付給甲方。

3.2合同價款為__________元，分__________期支付。

3.3乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交支付申請，甲方在收到支付申請后__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、施工期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房屋建設。

4.2如因不可抗力等因素導致施工期限延誤，雙方應協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量與驗收

5.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

5.2房屋建設完成后，雙方應共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按期支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未能按期完成房屋建設，應向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.設計圖紙；

3.施工方案；

4.乙方資質(zhì)證明材料；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在__________村擁有土地使用權(quán)，愿意將其土地用于建房；乙方作為承建商，愿意在甲方提供的土地上承建房屋；丙方作為工程監(jiān)理單位，愿意對房屋建設過程進行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________村、面積__________平方米的土地使用權(quán)提供給乙方使用，用于承建房屋。

1.2甲方保證所提供土地的合法性、有效性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

1.3甲方在土地使用期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

二、承建房屋

2.1乙方在甲方提供的土地上承建房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

2.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應接受丙方的工程監(jiān)理，并配合其進行現(xiàn)場監(jiān)督。

三、丙方監(jiān)理職責

3.1丙方負責對乙方承建房屋的過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)暫停施工。

四、合同價款

4.1合同價款為__________元，分__________期支付。

4.2乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交支付申請，甲方在收到支付申請后__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)理報告，對合同價款進行調(diào)整。

五、施工期限

5.1乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房屋建設。

5.2如因不可抗力等因素導致施工期限延誤，乙方應在延誤之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商確定新的施工期限。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

6.2房屋建設完成后，甲乙丙三方共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

6.3如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未能按期完成房屋建設，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3乙方存在違規(guī)行為，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的賠償責任。

7.4丙方未能履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不合格，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，并有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

九、限制條款

9.1乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

9.2乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案或施工方案。

9.3乙方不得使用不合格的材料和設備。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.設計圖紙；

3.施工方案；

4.乙方資質(zhì)證明材料；

5.丙方資質(zhì)證明材料；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，可以確保房屋建設過程中的工程質(zhì)量，保障甲方的利益。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以避免因施工不規(guī)范導致的工程風險。

3.丙方的監(jiān)督可以促進乙方的施工進度，確保工程按時完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者和房屋建設的主要出資方，擁有對工程項目的最終決策權(quán)。

2.甲方的主導地位可以確保工程項目的順利進行，降低項目風險。

3.甲方的主導可以維護其在土地使用和房屋建設過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備房屋建設的專業(yè)能力和技術(shù)資質(zhì)，愿意承建甲方提供的土地上的房屋；甲方作為土地所有者，愿意將土地使用權(quán)提供給乙方使用；丁方作為工程咨詢機構(gòu)，愿意為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意將位于__________村、面積__________平方米的土地使用權(quán)提供給乙方使用，用于承建房屋。

1.2甲方保證所提供土地的合法性、有效性，并確保乙方在土地上承建房屋的權(quán)益。

二、承建房屋

2.1乙方在甲方提供的土地上承建房屋，房屋建筑面積為__________平方米。

2.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

三、丁方咨詢職責

3.1丁方為乙方提供房屋建設過程中的技術(shù)支持和服務，包括但不限于設計方案優(yōu)化、材料選擇建議、施工過程管理等。

3.2丁方有權(quán)對乙方的施工過程進行定期檢查，并提出改進意見。

四、合同價款

4.1合同價款為__________元，分__________期支付。

4.2乙方應在每個支付節(jié)點前，向甲方提交支付申請，甲方在收到支付申請后__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢服務報告，對合同價款進行調(diào)整。

五、施工期限

5.1乙方應在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成房屋建設。

5.2如因不可抗力等因素導致施工期限延誤，乙方應在延誤之日起__________個工作日內(nèi)通知甲方和丁方，并經(jīng)三方協(xié)商確定新的施工期限。

六、工程質(zhì)量與驗收

6.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設計規(guī)范和施工標準進行房屋建設，確保工程質(zhì)量。

6.2房屋建設完成后，甲乙丁三方共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余款項。

6.3如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至達到驗收標準。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用，并確保乙方在土地上的合法權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時的技術(shù)支持和服務，以保證施工質(zhì)量和進度。

7.3乙方有權(quán)在施工過程中對設計方案進行調(diào)整，以適應實際情況和市場需求。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未能按期提供土地使用，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方未能按期支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

九、限制條款

9.1甲方不得在乙方施工期間，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

9.2甲方不得擅自改變乙方施工過程中的設計方案。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.設計圖紙；

3.施工方案；

4.乙方資質(zhì)證明材料；

5.丁方資質(zhì)證明材料；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的