電梯房子出租合同模板

電梯房子出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的電梯房子（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，租金支付方式為：____。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金，租金支付方式為：____。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式將房屋交付給他人使用。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間，因自然損耗或不可抗力等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

1.本合同租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他有關(guān)證明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的電梯房子（以下簡稱“房屋”），丙方作為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供商，現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，租金支付方式為：____。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金，租金支付方式為：____。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.丙方有權(quán)對乙方使用房屋過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保房屋的正常使用。

3.丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，租金收益歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋管理及維護(hù)職責(zé)，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證房屋的使用價(jià)值。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供房屋管理及維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

2.丙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋安全、衛(wèi)生、整潔受損，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、合同解除

1.本合同租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋。

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.丙方資質(zhì)證明

4.其他有關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，旨在保障房屋的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)提高房屋的市場價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用，確保租金收益，同時(shí)降低管理風(fēng)險(xiǎn)，提高自身權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的電梯房子（以下簡稱“房屋”），乙方需要租賃該房屋用于商業(yè)運(yùn)營，丙方作為房屋的物業(yè)管理及服務(wù)提供商，現(xiàn)乙方愿意承租該房屋，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，租金支付方式為：____。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度租金，租金支付方式為：____。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)工作，確保房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并對乙方違反使用規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，但需提前通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合乙方商業(yè)運(yùn)營的需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)，以滿足乙方的商業(yè)運(yùn)營需求。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行房屋設(shè)施檢查，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合乙方商業(yè)運(yùn)營的基本條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備等。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商業(yè)裝修和改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合乙方商業(yè)運(yùn)營需求的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同，并要求賠償損失。

2.甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方商業(yè)運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

1.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明