正規(guī)房產(chǎn)租賃居間協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________正規(guī)房產(chǎn)租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條租賃房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證編號(hào)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)部分為_______（具體房號(hào)或區(qū)域），租賃面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，合理愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2丙方如未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，合理愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。4.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.丙方如未履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指協(xié)助出租方和承租方建立租賃關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為了保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定數(shù)額的金錢。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.承租方為企業(yè)：補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)向出租方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明等相關(guān)資料。2.出租方為海外房東：補(bǔ)充條款：出租方應(yīng)提供有效身份證明、房產(chǎn)證明等文件，并授權(quán)國內(nèi)代理人辦理租賃事宜。3.房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)：補(bǔ)充條款：共有財(cái)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)出具同意出租的證明，并明確各共有權(quán)利人的份額和權(quán)益。4.租賃用于商業(yè)用途：補(bǔ)充條款：承租方應(yīng)取得相關(guān)商業(yè)經(jīng)營許可，并保證經(jīng)營活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)。5.租賃期間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：補(bǔ)充條款：如出租方在租賃期間出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知承租方，并保證承租方享有同等條件下優(yōu)先購買權(quán)。6.租賃期間房產(chǎn)拆遷：補(bǔ)充條款：如租賃房產(chǎn)在租賃期間被征收、拆遷，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并按照相關(guān)政策給予相應(yīng)補(bǔ)償。7.承租方為公司員工：補(bǔ)充條款：承租方為公司員工，公司應(yīng)對(duì)承租方的信用狀況進(jìn)行