獨(dú)棟租賃合同模板

獨(dú)棟租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

獨(dú)棟租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得造成租賃物損壞。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

五、租賃物交付及接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（2）租金支付憑證

（3）租賃物交付及接收確認(rèn)書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

獨(dú)棟租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

1.3丙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，并同意承擔(dān)與租賃物相關(guān)的一切法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為第三方，對(duì)乙方支付租金負(fù)有連帶責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得造成租賃物損壞。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

4.4丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行上述義務(wù)，如乙方違反上述義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物交付及接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

5.3丙方作為第三方，有權(quán)參與租賃物的交付及接收過(guò)程，并確認(rèn)交付及接收結(jié)果。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、收益或處分。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，并對(duì)乙方違反約定行為進(jìn)行制止或解除合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行第三方責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供協(xié)助。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（2）租金支付憑證

（3）租賃物交付及接收確認(rèn)書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)租賃物的有效管理和收益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

獨(dú)棟租賃合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨(dú)棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，丙方作為第三方參與本合同，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

1.3丙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，并同意承擔(dān)與租賃物相關(guān)的一切法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為第三方，對(duì)乙方支付租金負(fù)有連帶責(zé)任，若甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得造成租賃物損壞。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀或退還租金。

五、租賃物交付及接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

5.3丙方作為第三方，有權(quán)參與租賃物的交付及接收過(guò)程，并確認(rèn)交付及接收結(jié)果。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退還租賃物，甲方不得無(wú)故拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金或賠償損失。

7.2若甲方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

7.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，丙方有權(quán)參與并提供協(xié)助。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

（2）租金支付憑證

（3）租賃物交付及接收確認(rèn)書(shū)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____