租賃廠(chǎng)房屋合同范例

租賃廠(chǎng)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃廠(chǎng)房屋合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠(chǎng)房屋產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠(chǎng)房屋產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的廠(chǎng)房屋產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等（具體詳見(jiàn)附件一：廠(chǎng)房屋產(chǎn)清單）。

2.租賃用途：乙方租賃上述廠(chǎng)房屋產(chǎn)用于_________________________（具體詳見(jiàn)附件二：廠(chǎng)房屋產(chǎn)用途說(shuō)明）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的_________________________。

2.保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠(chǎng)房屋產(chǎn)清單

二、廠(chǎng)房屋產(chǎn)用途說(shuō)明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

租賃廠(chǎng)房屋合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠(chǎng)房屋產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述廠(chǎng)房屋產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的廠(chǎng)房屋產(chǎn)，包括房屋主體、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等（具體詳見(jiàn)附件一：廠(chǎng)房屋產(chǎn)清單）。

2.租賃用途：乙方租賃上述廠(chǎng)房屋產(chǎn)用于_________________________（具體詳見(jiàn)附件二：廠(chǎng)房屋產(chǎn)用途說(shuō)明）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

三、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.第三方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、租賃物保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的_________________________。

2.保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照租賃用途合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保乙方按照約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。

2.第三方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、廠(chǎng)房屋產(chǎn)清單

二、廠(chǎng)房屋產(chǎn)用途說(shuō)明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)在合同中設(shè)置多種權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的合同模式有利于甲方在租賃過(guò)程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋。為保障乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋主體及附屬設(shè)施等（具體詳見(jiàn)附件一：房屋清單）。

2.租賃用途：乙方租賃上述房屋用于_________________________（具體詳見(jiàn)附件二：房屋用途說(shuō)明）。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)________________________元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

三、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.第三方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用租賃物，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃物的使用情況，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________________________。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的_________________________。

2.保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交乙方備案。

七、第三方責(zé)任

1.第三方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保甲方按照約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。

2.第三方對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋清單

二、房屋用途說(shuō)明

甲方（蓋章）：_______