終止前期物業(yè)合同模板

終止前期物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止原合同，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自____年____月____日起終止。

1.2原合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、原合同約定及本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。

二、費(fèi)用結(jié)算

2.1乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方支付原合同終止前產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付原合同終止前產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成原合同終止前的費(fèi)用結(jié)算。

三、物業(yè)移交

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給甲方。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方移交的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料等進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)移交物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料等，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）原《前期物業(yè)服務(wù)合同》

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單

（3）物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料移交清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），丙方作為第三方服務(wù)提供方，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)水平，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就終止原合同及丙方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1經(jīng)三方協(xié)商一致，同意終止原合同，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自____年____月____日起終止。

1.2原合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、原合同約定及本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行正常，滿足甲方及業(yè)主的需求。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。

2.3丙方有權(quán)向甲方及業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對(duì)丙方提出合理的要求和意見(jiàn)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決物業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.3甲方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)期間，協(xié)助丙方開(kāi)展工作，不得干涉丙方的正常服務(wù)。

4.2乙方不得擅自調(diào)整丙方的服務(wù)方案，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.3乙方不得向業(yè)主收取與丙方服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金。

5.2若丙方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整服務(wù)方案，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原服務(wù)方案，并支付_____%的違約金。

5.3若乙方違反本協(xié)議約定，擅自收取與丙方服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方退還所收費(fèi)用，并支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及目的

8.1丙方的介入旨在提高物業(yè)服務(wù)水平，保障甲方權(quán)益，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8.2丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方，有助于規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，提升行業(yè)整體水平。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1甲方作為業(yè)主方，對(duì)本協(xié)議擁有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，維護(hù)自身及業(yè)主的合法權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于形成良好的物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)環(huán)境，推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展。

附件：

（1）原《前期物業(yè)服務(wù)合同》

（2）丙方服務(wù)方案

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單

（4）物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、資料移交清單

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），丙方作為第三方維護(hù)服務(wù)提供方，為保障乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)權(quán)益，提高維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就終止原合同及丙方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1經(jīng)三方協(xié)商一致，同意終止原合同，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同自____年____月____日起終止。

1.2原合同終止后，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、原合同約定及本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)乙方設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和緊急維修服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)維護(hù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案，但需提前通知乙方并獲得書(shū)面同意。

2.3丙方有權(quán)在乙方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，采取必要措施進(jìn)行維修，但應(yīng)在維修完成后及時(shí)向乙方報(bào)告。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)計(jì)劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排和預(yù)期效果。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.3乙方有權(quán)在丙方未能按照協(xié)議提供服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)確保提供給丙方的設(shè)施設(shè)備信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便丙方能夠提供有效的維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方不得干預(yù)丙方的正常維護(hù)工作，不得要求丙方執(zhí)行與協(xié)議內(nèi)容不符的任務(wù)。

4.3甲方不得向丙方收取任何與維護(hù)服務(wù)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并支付_____%的違約金。

5.2若丙方違反本協(xié)議約定，未按約定通知乙方進(jìn)行維修，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

5.3若甲方違反本協(xié)議約定，阻礙丙方維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

8.1乙方作為設(shè)施設(shè)備所有方，對(duì)本協(xié)議擁有主導(dǎo)權(quán)，旨在確保設(shè)施設(shè)備的維