房屋買賣協(xié)議書樣本

房屋買賣協(xié)議書樣本甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為X結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣X元作為定金，剩余款項于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付的定金不予退還，但若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡等交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、燃氣管道等。4.2如有隱蔽工程、水電設(shè)施等需要更換或維修的，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：房屋買賣協(xié)議書樣本甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：該房產(chǎn)位于市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房產(chǎn)為X結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋所有權(quán)：甲方對該房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。二、房屋買賣價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣X元作為定金，剩余款項于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起3日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付的定金不予退還，但若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡等交付給乙方。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施、燃氣管道等。4.2如有隱蔽工程、水電設(shè)施等需要更換或維修的，甲方應(yīng)承擔相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：哎呀，寫完才發(fā)現(xiàn)好像少了點什么，對了對了一下，沒錯，這里是重點提示：房屋的物業(yè)、水電、燃氣等費用，從交付之日起，由乙方負責支付。嗯，這樣應(yīng)該齊全了，雙方都看好哦，一旦簽了字，這可就是具有法律效力的文檔了，可得仔細閱讀每一個條款，有疑問及時提出來，咱們都希望在愉快的氛圍中完成這次交易，對吧！那就不耽誤時間了，雙方都準備好了的話，咱們就簽字吧！重點：1.房屋基本信息明確，包括位置、結(jié)構(gòu)和面積。2.成交價格和支付方式詳細，包括定金和過戶后的剩余款項。3.房屋交付時間及過戶手續(xù)辦理期限。4.房屋質(zhì)量保修責任分配。5.違約責任及雙倍返還定金條款。6.爭議解決方式為友好協(xié)商或法院訴訟。7.雙方簽字后協(xié)議生效。難點：1.確保甲方房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押或債務(wù)問題。2.辦理房屋過戶手續(xù)及費用承擔。3.如有隱蔽工程或設(shè)施維修的責任歸屬。注意事項：1.雙方應(yīng)仔細閱讀并理解協(xié)議每一條款。2.確認房屋實際情況與協(xié)