商業(yè)業(yè)態(tài)招商合同范例

商業(yè)業(yè)態(tài)招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在該物業(yè)內(nèi)開設(shè)__________（具體業(yè)態(tài)）店鋪，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)開設(shè)店鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)中__________（具體面積）平方米的商鋪出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)對租賃商鋪進(jìn)行裝修、裝飾，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.3乙方在使用期間，應(yīng)確保租賃商鋪的安全、衛(wèi)生，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納與租賃商鋪相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃商鋪平面圖

（2）甲方物業(yè)管理規(guī)定

（3）乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意在該物業(yè)內(nèi)開設(shè)__________（具體業(yè)態(tài)）店鋪，同時(shí)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的品牌管理方，將參與乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)開設(shè)店鋪及丙方參與運(yùn)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)中__________（具體面積）平方米的商鋪出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

1.3丙方作為乙方的品牌管理方，有權(quán)參與乙方在甲方物業(yè)內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的品牌管理責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付租金后__________日內(nèi)將租金支付給甲方。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守上述規(guī)定，并對乙方的違規(guī)行為負(fù)責(zé)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)對租賃商鋪進(jìn)行裝修、裝飾，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法繳納與租賃商鋪相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方依法納稅，并對乙方的偷稅、漏稅行為負(fù)責(zé)。

4.3甲方物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4如丙方未能履行其品牌管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利及限制

6.1乙方有權(quán)在甲方物業(yè)內(nèi)開展其經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害甲方及丙方的權(quán)益。

6.2乙方不得將其在甲方物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合甲方物業(yè)的整體形象和經(jīng)營要求。

7.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在必要時(shí)進(jìn)行整改，以維護(hù)甲方物業(yè)的品質(zhì)和形象。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方及丙方。

7.4甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租乙方及丙方在甲方物業(yè)內(nèi)的商鋪。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入旨在確保乙方及丙方的品牌形象和經(jīng)營質(zhì)量，提升甲方物業(yè)的整體競爭力。

8.2第三方參與運(yùn)營，有助于甲方更好地管理物業(yè)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意在甲方（以下簡稱“甲方”）提供的商業(yè)物業(yè)內(nèi)開設(shè)__________（具體業(yè)態(tài)）店鋪，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的供應(yīng)鏈管理合作伙伴，將參與乙方的商品供應(yīng)和庫存管理，為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方物業(yè)開設(shè)店鋪及丙方參與供應(yīng)鏈管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________（具體地址）的商業(yè)物業(yè)中__________（具體面積）平方米的商鋪出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________。

三、物業(yè)使用及維護(hù)

3.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商品展示和銷售，并保證商品質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、供應(yīng)鏈管理

4.1丙方作為乙方的供應(yīng)鏈管理合作伙伴，負(fù)責(zé)乙方商品的采購、庫存管理和物流配送。

4.2丙方應(yīng)保證商品供應(yīng)的及時(shí)性和穩(wěn)定性，確保乙方店鋪的正常運(yùn)營。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營策略、商品種類和定價(jià)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的供應(yīng)鏈服務(wù)，包括但不限于商品采購、庫存管理和物流配送。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整商品種類和銷售策略。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未能按時(shí)提供符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

6.2如甲方對乙方經(jīng)營產(chǎn)生不當(dāng)干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方不得擅自提高租金或變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整供應(yīng)鏈管理策略，但需提前__________日通知乙方。

7.2丙方應(yīng)保證供應(yīng)鏈服務(wù)的質(zhì)量和效率，對由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為店鋪經(jīng)營主體，有權(quán)主導(dǎo)經(jīng)營策略和供應(yīng)鏈管理，以滿足市場需求和提升顧客滿意度。

8.2乙方通過自主管理，能夠更好地控制成本，實(shí)現(xiàn)盈利最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，乙方主導(dǎo)權(quán)得到強(qiáng)化，有利于乙方在市場競爭中保持靈活性和主動(dòng)