商業(yè)地塊租售合同模板

商業(yè)地塊租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)地塊，乙方有意承租該地塊進行商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的商業(yè)地塊出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

三、租金支付

3.1乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元的押金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該地塊用于____________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除本合同。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責任。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地塊的產(chǎn)權證明文件；

2.租賃地塊的平面圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方法定代表人身份證復印件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)地塊，乙方有意承租該地塊進行商業(yè)經(jīng)營，丙方作為乙方的主要合作伙伴，為保障甲乙雙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的商業(yè)地塊出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方同意作為乙方的擔保人，確保乙方按照合同約定履行其義務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

三、租金支付

3.1乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

3.3丙方應在本合同履行期間，對乙方的租金支付情況進行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元的押金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該地塊用于____________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除本合同。

5.3丙方應監(jiān)督乙方按照約定的租賃用途使用租賃物。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責任。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方應監(jiān)督乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)工作。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，應承擔相應的違約責任；

（2）丙方未按約定提供擔保的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加完善的租賃保障，確保甲方權益得到充分保障。

10.2丙方作為擔保人，可以加強對乙方租賃行為的監(jiān)督，降低甲方風險。

十一、甲方權益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃地塊的所有權，甲方權益主導的目的是為了確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以進一步提高甲方在租賃關系中的地位，確保甲方在租賃過程中的主導作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進行商業(yè)活動，丙方作為乙方的融資合作方，為協(xié)助乙方實現(xiàn)租賃目標，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于____________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，協(xié)助乙方完成租賃交易。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

2.3乙方有權根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商調整租金，調整幅度不超過____%。

三、租金支付

3.1乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方應確保乙方在每期租金支付日前，向甲方賬戶支付相應租金，以保障乙方的租金支付義務。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元的押金。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該物業(yè)用于____________________________。

5.2乙方有權在租賃期間對物業(yè)進行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)責任。

6.2丙方應監(jiān)督乙方對租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反裝修改造同意義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向丙方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃用途或未按約定進行裝修改造的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行融資支持義務，導致乙方違約的，應承擔相應的違約責任；

（2）丙方未按約定監(jiān)督乙方維修保養(yǎng)工作，導致租賃物損壞的，應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

9.1