購(gòu)房定金尾款合同范例

購(gòu)房定金尾款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定辦理房屋買賣手續(xù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條定金及尾款支付

2.1買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3定金及尾款支付方式：____________________

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)于____________________前，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收房屋。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2買方未按時(shí)支付定金及尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第五條合同解除

5.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如有以下情形之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋用途為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意按照本合同約定辦理房屋買賣手續(xù)。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條定金及尾款支付

2.1買方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3定金及尾款支付方式：____________________

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部文件，并協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方予以整改。

4.2買方有權(quán)在房屋交付后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)責(zé)任。

4.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求解除合同并追究賣方及擔(dān)保方的違約責(zé)任。

第五條賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

5.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2擔(dān)保方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3賣方或擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，如故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除

6.1買方在賣方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求賣方及擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣方或擔(dān)保方在買方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在購(gòu)房過(guò)程中可以減少風(fēng)險(xiǎn)，提高資金安全。同時(shí)，擔(dān)保方的參與也促使賣方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，保障房屋質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購(gòu)房合同的甲方，享有合同中的主要權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)有利地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于____________________的房屋，用于____________________。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方，并同意按照本合同約定辦理租賃手續(xù)。

3.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付租金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

1.2房屋地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

第二條租金支付

2.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2租金支付方式：____________________

2.3甲方應(yīng)于每月______日前，向乙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如甲方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃所需的全部文件，并協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2甲方違反租賃合同約定的房屋使用目的，或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，如需提前終止租賃，應(yīng)提前______日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第六條合同解除

6.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________