2024年家居精裝修施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居精裝修施工承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工內(nèi)容2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7質(zhì)量保證金3.施工期限3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3延期及違約責(zé)任4.施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止與失效12.1合同終止12.2合同失效13.合同的附件13.1附件清單14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)為業(yè)主指定的家居精裝修項(xiàng)目所在地，具體地址為____________________。1.4施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、室內(nèi)布置等，具體施工項(xiàng)目詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3支付方式支付方式為分階段支付，具體支付安排見附件二。2.4預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.5進(jìn)度付款業(yè)主應(yīng)按照承包商完成的施工進(jìn)度支付進(jìn)度款，每完成一個(gè)階段的施工，業(yè)主支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)。2.6竣工付款工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主支付合同總價(jià)的剩余70%，計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.7質(zhì)量保證金合同總價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金予以退還。第三條施工期限3.1施工開始日期施工開始日期為合同簽訂后的第三個(gè)工作日。3.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為合同約定的工期結(jié)束日期，即____年__月__日。3.3延期及違約責(zé)任如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非不可抗力原因?qū)е卵悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌材料種類、品牌及規(guī)格詳見附件三。5.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量按照施工進(jìn)度計(jì)劃和業(yè)主需求確定，具體安排見附件四。5.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，驗(yàn)收不合格的材料不得用于施工。第六條施工安全6.1安全措施承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬施工過程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。7.2侵權(quán)責(zé)任如承包商侵犯業(yè)主的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承包方的違約責(zé)任如承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除如合同履行過程中發(fā)生不可抗力或其他約定情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止合同履行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，合同即終止。12.2合同失效合同解除、終止或被撤銷后，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件五，作為本合同的組成部分。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同的簽署與生效本合同自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家居精裝修施工項(xiàng)目清單詳細(xì)列明施工項(xiàng)目的名稱、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：支付計(jì)劃表詳細(xì)列明各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列明材料種類、品牌、規(guī)格、供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列明施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。附件五：附件清單詳細(xì)列明附件五的內(nèi)容，包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工付款；未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料供應(yīng)；未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工，且發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金為預(yù)付款的10%。2.承包方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成施工或工程質(zhì)量不符合約定；未按約定使用材料或使用不合格材料；未按約定采取安全措施或發(fā)生安全事故；其他違反合同約定的行為。示例說明：如果承包方未按約定時(shí)間完成施工，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ?/p>