2024年住宅樓外墻修復工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅樓外墻修復工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱：2024年住宅樓外墻修復工程1.2工程地點：詳細地址1.3工程規(guī)模：詳細規(guī)模2.合同雙方2.1承包方：公司名稱2.2業(yè)主方：業(yè)主姓名或公司名稱3.工程內(nèi)容3.1修復工程包括：具體修復內(nèi)容列表4.工程進度4.1工程開始日期：具體日期4.2工程結(jié)束日期：具體日期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：具體標準6.工程費用6.1工程總價：具體金額6.2付款方式：具體付款方式6.3付款時間：具體付款時間7.工程變更7.1變更條件：具體條件7.2變更程序：具體程序8.違約責任8.1違約情形：具體情形8.2違約責任：具體責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：具體方式10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件：具體條件10.2變更條件：具體條件10.3終止條件：具體條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容：具體內(nèi)容11.2保密期限：具體期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用：具體法律12.2爭議解決：具體方式13.其他條款13.1具體條款內(nèi)容：具體內(nèi)容14.附件14.1附件列表：具體附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年住宅樓外墻修復工程1.2工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路號住宅樓1.3工程規(guī)模：該住宅樓共層，外墻面積平方米第二條合同雙方2.1承包方：公司名稱：工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2業(yè)主方：業(yè)主姓名或公司名稱：X身份證號或營業(yè)執(zhí)照號：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條工程內(nèi)容3.1修復工程包括：（1）清理外墻表面污垢、苔蘚等；（2）對外墻表面裂縫、脫落等現(xiàn)象進行修補；（3）對外墻進行防水處理；（4）對外墻表面進行涂料涂裝；（5）修復工程所需的材料采購及施工設備準備。第四條工程進度4.1工程開始日期：2024年月日4.2工程結(jié)束日期：2024年月日第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：（1）修復后的外墻表面應平整、光滑，無明顯凹凸不平；（2）修復后的外墻顏色應與原涂料顏色一致，無明顯色差；（3）修復后的外墻防水性能應達到國家標準；（4）修復工程的質(zhì)量保證期限為年。第六條工程費用6.1工程總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）6.2付款方式：按工程進度分階段支付6.3付款時間：（1）工程開始后日內(nèi)支付人民幣萬元作為預付款；（2）工程進度達到%時，支付人民幣萬元；（3）工程驗收合格后，支付剩余的款項。第七條工程變更7.1變更條件：（1）因不可抗力因素導致工程無法按原計劃進行；（2）業(yè)主方提出合理的變更要求，并經(jīng)承包方同意。7.2變更程序：（1）變更要求應以書面形式提出，并由雙方確認；（2）變更導致的工程費用增減，雙方應協(xié)商解決。第八條違約責任8.1違約情形：（1）承包方未按約定時間完成工程；（2）承包方未按約定質(zhì)量標準完成工程；（3）業(yè)主方未按約定時間支付工程款項。8.2違約責任：（1）承包方違約，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）業(yè)主方違約，應向承包方支付違約金，違約金為已支付工程款項的5%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起貳年內(nèi)有效。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1具體條款內(nèi)容：（1）承包方應負責辦理工程所需的各種手續(xù)和證件；（2）業(yè)主方應提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設施；（3）雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定。第十四條附件14.1附件列表：附件一：工程設計方案附件二：工程預算表附件三：材料采購清單附件四：施工設備清單附件五：工程驗收標準附件六：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括工程的整體設計布局、施工圖紙、材料規(guī)格、施工工藝、工程量清單等詳細信息。設計方案應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并由雙方確認。附件二：工程預算表詳細要求和說明：工程預算表應詳細列出工程所需的材料、人工、設備等各項費用，并包括費用的詳細計算依據(jù)和明細。預算表應經(jīng)過雙方審核確認，并在合同中約定預算調(diào)整的程序和條件。附件三：材料采購清單詳細要求和說明：材料采購清單應包括所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準、供應商信息等詳細信息。清單應由雙方確認，并按照合同約定的程序進行材料的驗收和檢驗。附件四：施工設備清單詳細要求和說明：施工設備清單應詳細列出施工所需的設備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。清單應由雙方確認，并按照合同約定的程序進行設備的驗收和檢驗。附件五：工程驗收標準詳細要求和說明：工程驗收標準應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并由雙方確認。附件六：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程進度計劃、施工組織設計、安全文明施工措施等。這些文件應由雙方確認，并在工程實施過程中按照約定的程序進行監(jiān)督和檢查。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）未按約定質(zhì)量標準完成工程，應按照驗收不合格的部分進行返工或修復，并支付相應的違約金；（3）未按照合同約定使用合格的材料和設備，應承擔材料和設備不合格所產(chǎn)生的損失；（4）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果承包方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮瑒t構(gòu)成違約。違約金計算方式為：合同總價×延期天數(shù)×延期違約金比例（一般為日千分之五）。2.業(yè)主方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金為已支付工程款項的5%；（2）未按約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設施，導致工程無法正常進行，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；（3）其他違反合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果業(yè)主方未能按時支付預付款，則構(gòu)成違約。違約金計算方式為：已支付工程款項×延期天數(shù)×延期違約金比例（一般為日千分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無