2024年度停車場管理代理協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場管理代理協(xié)議一本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限第二條停車場管理范圍2.1管理區(qū)域2.2管理內(nèi)容2.3管理時間第三條停車場管理標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第四條管理人員及培訓(xùn)4.1管理人員配置4.2管理人員職責(zé)4.3培訓(xùn)及考核第五條停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.1收費項目5.2收費標(biāo)準(zhǔn)5.3收費方式第六條費用結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3費用支付第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點9.3爭議時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時間12.3變更和終止條件第十三條附則13.1名詞解釋13.2適用法律13.3合同附件第十四條簽約主體14.1簽約人14.2簽約日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（停車場的所有者或運營者）乙方：（停車場管理代理公司名稱）1.2協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方停車場管理代理服務(wù)，乙方作為甲方停車場的管理代理，負(fù)責(zé)甲方停車場日常運營管理工作。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。第二條停車場管理范圍2.1管理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)管理的停車場區(qū)域包括但不限于：停車位、通道、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.2管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場日常運營管理，包括但不限于：車輛進(jìn)出管理、停車位分配、停車收費、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等。2.3管理時間乙方應(yīng)按照甲方要求，確保停車場24小時正常運營。第三條停車場管理標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場運營秩序井然，為車主提供便捷、高效的停車服務(wù)。3.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全，加強(qiáng)安全防范措施，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生，確保甲方及車主的財產(chǎn)安全。3.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持停車場環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，消毒衛(wèi)生間，維護(hù)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。第四條管理人員及培訓(xùn)4.1管理人員配置乙方應(yīng)根據(jù)停車場規(guī)模及業(yè)務(wù)需要，配備足夠數(shù)量的管理人員，確保停車場正常運營。4.2管理人員職責(zé)管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)車輛進(jìn)出管理、停車收費、解答車主咨詢、處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件等工作。4.3培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)及考核，確保管理人員具備專業(yè)知識和服務(wù)技能，提高管理服務(wù)水平。第五條停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.1收費項目停車收費包括小時收費和長期停車收費等。5.2收費標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定合理的停車收費標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。5.3收費方式乙方應(yīng)提供多種收費方式，如現(xiàn)金、、等，方便車主支付。第六條費用結(jié)算6.1結(jié)算周期乙方應(yīng)按照甲方要求，每月進(jìn)行一次費用結(jié)算。6.2結(jié)算方式乙方應(yīng)將當(dāng)月的停車費收入扣除管理費用后，按照約定的比例支付給甲方。6.3費用支付乙方應(yīng)在結(jié)算日后五個工作日內(nèi)，將停車費支付給甲方。第七條合同的變更與解除7.1變更條件如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方的正常運營；（3）乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方的利益。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，影響甲方聲譽(yù)；（2）乙方未按時支付停車費，影響甲方利益；（3）甲方未按時支付約定費用，影響乙方正常運營。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償對方損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失金額支付違約賠償金，賠償金最高不超過合同總金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議地點爭議地點為甲方所在地。9.3爭議時效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，逾期未解決的，可向甲方所在地法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行。11.2不可抗力后果雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.3變更和終止條件合同變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條附則13.1名詞解釋本合同所稱“甲方”指停車場的所有者或運營者；“乙方”指停車場管理代理公司。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件本合同附件包括：停車場管理服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、管理人員配置表等。第十四條簽約主體14.1簽約人甲方：（停車場的所有者或運營者負(fù)責(zé)人簽名）乙方：（停車場管理代理公司負(fù)責(zé)人簽名）14.2簽約日期簽字日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的停車場管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：車輛進(jìn)出管理、停車位分配、停車收費、停車場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全管理等。附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車場的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費方式，包括小時收費和長期停車收費等。附件三：管理人員配置表列出乙方管理人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件四：培訓(xùn)計劃詳細(xì)描述乙方對管理人員進(jìn)行的業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容及考核標(biāo)準(zhǔn)。附件五：停車場安全管理制度詳細(xì)描述乙方應(yīng)遵守的停車場安全管理制度，包括安全防范措施、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等。附件六：停車場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述乙方應(yīng)遵守的停車場環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾處理、消毒衛(wèi)生等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，影響甲方聲譽(yù)。示例：乙方未能按照管理服務(wù)內(nèi)容中的規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂，車主投訴。2.乙方未按時支付停車費，影響甲方利益。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付當(dāng)月停車費，導(dǎo)致甲方財務(wù)狀況受到影響。3.甲方未按時支付約定費用，影響乙方正常運營。示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付乙方的管理費用，導(dǎo)致乙方運營資金短缺。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償對方損失等。2.違約賠償金最高不超過合同總金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指停車場的所有者或運營者。示例：甲方為停車場的所有權(quán)人或經(jīng)營管理公司。2.乙方：指停車場管理代理公司。示例：乙方為承擔(dān)停車場管理代理職責(zé)的公司。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。示例：自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如罷工、戰(zhàn)爭）等。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。示例：乙方未能按照合同約定提供管理服務(wù)，