2024年度停車場(chǎng)租賃條款明確合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度停車場(chǎng)租賃條款明確合同版B版本合同目錄一覽1.租賃停車場(chǎng)的基本條款1.1停車場(chǎng)的基本信息1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4租金支付方式2.停車場(chǎng)使用與管理2.1使用范圍2.2使用時(shí)間2.3停車場(chǎng)管理規(guī)則2.4停車場(chǎng)維護(hù)與維修3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.保險(xiǎn)與安全保障4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2安全保障措施5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.合同的附則8.1合同的解釋權(quán)8.2合同的適用法律8.3其他約定9.附件9.1停車場(chǎng)平面圖9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表9.3停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)條款10.簽字蓋章頁(yè)10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.附件說(shuō)明11.1附件的效力11.2附件的更換與更新12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.特殊情況處理13.1特殊情況定義13.2特殊情況的處理方式14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密義務(wù)與責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃停車場(chǎng)的基本條款1.1停車場(chǎng)的基本信息停車場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米，共有停車位__________個(gè)，其中__________個(gè)為專用停車位，__________個(gè)為公共停車位。停車場(chǎng)入口位于__________，出口位于__________。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)__________元整。租金每__________個(gè)月支付一次，支付日期為每月的__________日。1.4租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶名稱為__________，賬號(hào)為__________。第二條停車場(chǎng)使用與管理2.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)內(nèi)的停車位，但不得超出停車場(chǎng)規(guī)定的停車位數(shù)。2.2使用時(shí)間承租方可在每日的__________時(shí)到__________時(shí)使用停車場(chǎng)，超出該時(shí)間范圍的使用需提前與出租方協(xié)商。2.3停車場(chǎng)管理規(guī)則承租方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則，包括但不限于：按時(shí)入場(chǎng)、出場(chǎng)；保持車輛整潔；不得在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。2.4停車場(chǎng)維護(hù)與維修出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常的維護(hù)與維修，確保停車場(chǎng)的安全與正常使用。如因維修需要關(guān)閉停車場(chǎng)，出租方應(yīng)提前通知承租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)解除合同當(dāng)承租方違反合同約定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并有權(quán)要求出租方按照合同約定提供服務(wù)。承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)則。第四條保險(xiǎn)與安全保障4.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并將承租方車輛納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致承租方車輛損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2安全保障措施出租方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保停車場(chǎng)的安全。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥杰囕v損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如希望變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件為：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3合同解除條件合同解除的條件為：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第八條合同的附則8.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條附件9.1停車場(chǎng)平面圖本附件為停車場(chǎng)平面圖，詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和各個(gè)停車位的位置。9.2租賃費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。9.3停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)條款本附件詳細(xì)闡述了停車場(chǎng)管理規(guī)則的具體內(nèi)容，包括停車、出場(chǎng)、維修等方面的規(guī)定。第十條簽字蓋章頁(yè)10.1出租方簽字蓋章出租方代表在此處簽字并加蓋公司公章。10.2承租方簽字蓋章承租方代表在此處簽字并加蓋公司公章。第十一條附件說(shuō)明11.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件的更換與更新如有需要更換或更新的附件，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并加蓋公章。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)外公開。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況定義特殊情況指不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的情況。13.2特殊情況的處理方式如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如有必要，可簽訂書面協(xié)議調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的__________倍。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)展示了停車場(chǎng)的布局和各個(gè)停車位的位置。圖中應(yīng)包括停車場(chǎng)入口、出口以及各個(gè)停車位的具體編號(hào)。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出了租賃費(fèi)用的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：停車場(chǎng)管理規(guī)則詳細(xì)條款詳細(xì)闡述了停車場(chǎng)管理規(guī)則的具體內(nèi)容，包括停車、出場(chǎng)、維修等方面的規(guī)定。條款中應(yīng)包括違規(guī)行為的處理方式和對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)展示了出租方購(gòu)買的停車場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：租賃合同專用條款包括合同的變更、終止條件以及違約行為及責(zé)任認(rèn)定等專用條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.承租方超出合同約定的停車位數(shù)使用停車場(chǎng)。3.承租方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.出租方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)。5.出租方未按時(shí)維修停車場(chǎng)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。2.承租方超出合同約定的停車位數(shù)使用停車場(chǎng)的，超出部分按每小時(shí)__________元計(jì)費(fèi)。3.承射方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付違約金。4.出租方未按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.出租方未按時(shí)維修停車場(chǎng)設(shè)施的，每次應(yīng)支付違約金__________元。示例說(shuō)明：如承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，除應(yīng)支付逾期租金外，還需支付滯納金人民幣50元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指與出租方簽訂合同并使用停車場(chǎng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的停車場(chǎng)使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、