真正購房合同范例

真正購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施及附屬物如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、房屋價格

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證及房屋買賣合同。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于支付第二筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于支付第三筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.乙方應(yīng)于支付最后一筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付房屋

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

3.乙方在接收房屋時，應(yīng)按照《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

3.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費(fèi)用超過__________元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施及附屬物如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、房屋價格

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證及房屋買賣合同。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于支付第二筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于支付第三筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.乙方應(yīng)于支付最后一筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付房屋

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同約定的付款期限內(nèi)，乙方按照約定的付款方式支付全部房款。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，保證乙方的付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.如乙方在房屋交付后，未承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

4.如乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付房款，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高甲方的交易安全感。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，其權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動合同的順利履行，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋，但為了確保交易的安全性和公平性，丙方作為監(jiān)管方介入。

3.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施及附屬物如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、房屋價格

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證及房屋買賣合同。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于支付首付款后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于支付第二筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

4.乙方應(yīng)于支付第三筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

5.乙方應(yīng)于支付最后一筆款項(xiàng)后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

四、交付房屋

1.甲方應(yīng)于本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方在交付房屋時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施齊全，符合合同約定。

五、丙方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行交易。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.丙方有權(quán)對房屋的交付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易安全。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.如甲方在房屋交付后，未承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

4.如甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

4.丙方監(jiān)管協(xié)議書；

5.