購(gòu)買民用房合同范例

購(gòu)買民用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付合同價(jià)款后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.買方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，逾期付款超過(guò)__________日的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算，逾期交付超過(guò)__________日的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，以保障買方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方未按時(shí)支付合同價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付合同價(jià)款后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.買方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向賣方提出書面異議。

3.賣方應(yīng)在收到買方書面異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)，并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給賣方。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、抵押物等。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。

六、買方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.買方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保承諾書，確保其付款義務(wù)得到保障。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.乙方如未按合同約定提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋用途變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.丙方擔(dān)保承諾書。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保買方按時(shí)支付合同價(jià)款。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方在付款過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的穩(wěn)定性。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)本合同確保其購(gòu)買標(biāo)的房屋的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本交易并提供相關(guān)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到合同價(jià)款后__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________日內(nèi)予以答復(fù)，并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、中介方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行交易談判，并促成雙方達(dá)成交易。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并在交易完成后收取。

五、買方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

2.乙方有權(quán)要求中介方提供交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、房屋評(píng)估等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如未按合同約定提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋用途變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。