郊區(qū)廠房長期租賃合同范例

郊區(qū)廠房長期租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的郊區(qū)廠房，包括建筑物及附屬設施。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔。

4.2乙方應合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的______%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.郊區(qū)廠房租賃物清單

2.甲乙雙方身份證明文件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，為保障甲方權益，丙方同意提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的郊區(qū)廠房，包括建筑物及附屬設施。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，不得擅自改變租賃物的使用性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方有權根據(jù)市場行情及租金調整情況，提前______個月通知乙方調整租金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方支付租金義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起______個工作日內，向甲方支付相應租金及違約金。

五、甲方的權利

5.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用、維修、保養(yǎng)。

5.2甲方有權在租賃期限內對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

六、乙方的責任

6.1乙方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。

6.2乙方應合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

6.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______%。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.2如乙方擅自改變租賃物的使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方在租賃期限內未按約定使用租賃物，造成租賃物的損壞或安全隱患，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.郊區(qū)廠房租賃物清單

2.甲乙丙三方身份證明文件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方權益。丙方的加入，增強了合同履行的保障力度，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定租金調整權、租賃物使用監(jiān)督權等條款，保障自身權益。同時，甲方在違約責任、爭議解決等方面擁有優(yōu)先權，確保了合同執(zhí)行的公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的郊區(qū)廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，為保障乙方的經營穩(wěn)定和權益，丙方同意提供擔保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的郊區(qū)廠房，包括建筑物及附屬設施。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，乙方有權根據(jù)自身經營需要調整使用方式，但不得違反法律法規(guī)和租賃物的性質。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前______個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可實施。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方支付租金義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方書面通知之日起______個工作日內，向甲方支付相應租金及違約金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合理使用條件，包括但不限于水、電、網絡等基礎設施。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的美化和改善，但需征得甲方同意，并承擔相關費用。

5.3乙方有權在租賃期限內根據(jù)自身經營情況，對租賃物的內部布局進行合理調整。

六、甲方的責任

6.1甲方應確保租賃物的安全、衛(wèi)生、適用，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

6.2甲方應配合乙方進行租賃物的內部調整，但不得影響租賃物的整體結構安全。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意增加租賃物的使用限制。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供租賃物的合理使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方違反約定，隨意提高租金或增加使用限制，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.郊區(qū)廠房租賃物清單

2.甲乙丙三方身份證明文件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位。乙方通過設定租金