租賃轉(zhuǎn)租合同模板

租賃轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受租賃物的出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租賃物租金人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或功能。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物交由他人使用。

4.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應提前____日向甲方書面提出轉(zhuǎn)租申請，甲方在接到申請后____日內(nèi)予以答復。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付____日租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或功能的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____日租金的違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租金支付憑證

3.轉(zhuǎn)租合同（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意接受租賃物的出租，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租賃物租金人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物使用及保管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或功能。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

4.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

4.3丙方擔保期間，乙方因故無法繼續(xù)履行合同義務時，丙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或功能。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付____日租金的違約金。

7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

7.3若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途或功能，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，確保甲方的權益得到保障。甲方作為出租方，主導合同的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保租賃物的安全、合法使用，并確保租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意接受租賃房屋的出租，丙方作為擔保機構，為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋概況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方每月收取乙方租賃房屋租金人民幣____元整。租金支付方式為：乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。

三、租賃房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)應按照租賃房屋的實際用途使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或功能。

3.2乙方應妥善維護租賃房屋，確保租賃房屋的完好狀態(tài)。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保機構，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

4.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的租金及違約金。

4.3丙方擔保期間，乙方如因特殊原因無法繼續(xù)履行合同義務，丙方有權協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并確保租賃房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或功能。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)租賃房屋的實際情況，向甲方提出合理的維修或更新要求。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應在租賃期限開始前，確保租賃房屋符合約定的使用條件，并交付給乙方。

6.2甲方應按照合同約定收取租金，但不得無故拖延租金的支付。

6.3甲方應確保租賃房屋在租賃期間的安全使用，并對因甲方原因造成的租賃房屋損壞負責修復或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付租賃房屋或提供符合約定的使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2若甲方違反合同約定，擅自改變租賃房屋的結構、用途或功能，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3若甲方未按約定收取租金或拖延租金的支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。