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文檔簡介

用地批復(fù)與出讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將位于__________的土地使用權(quán)出讓給乙方使用,乙方支付相應(yīng)出讓金事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置:__________

2.土地面積:__________平方米

3.土地用途:__________

4.土地使用權(quán)出讓年限:__________

5.土地使用權(quán)性質(zhì):__________

二、出讓金及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方,乙方應(yīng)支付出讓金__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部出讓金。

3.出讓金支付方式:__________

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照土地用途依法合理使用土地。

3.乙方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付土地使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付出讓金的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下:

(1)甲方土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件

(2)乙方支付出讓金憑證

(3)土地交付確認(rèn)書

(4)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

乙方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

簽訂日期:____________________

合同編號:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保護(hù)自身合法權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,特邀請第三方(以下簡稱“第三方”)參與本合同項(xiàng)目,并就土地使用權(quán)的出讓、使用及相關(guān)事宜,與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方達(dá)成如下協(xié)議:

一、出讓土地的基本情況

1.土地位置:__________

2.土地面積:__________平方米

3.土地用途:__________

4.土地使用權(quán)出讓年限:__________

5.土地使用權(quán)性質(zhì):__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方在本合同中作為技術(shù)支持方,負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù),確保乙方按照土地用途合理使用土地。

2.第三方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)向甲方報(bào)告。

3.第三方對乙方違反本合同約定的行為,有權(quán)向甲方提出書面意見,甲方應(yīng)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的出讓手續(xù),確保乙方取得合法土地使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中,遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照土地用途合理使用土地,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地,不得擅自改變土地用途。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付出讓金,并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下,對土地進(jìn)行開發(fā)利用。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付出讓金的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在土地使用過程中,如因違反國家法律法規(guī)或本合同約定,導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.第三方在提供技術(shù)支持和服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下:

(1)甲方土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)文件

(2)乙方支付出讓金憑證

(3)土地交付確認(rèn)書

(4)第三方技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議

(5)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

乙方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

第三方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

簽訂日期:____________________

第三方介入的意義和目的:

1.第三方作為技術(shù)支持方,可確保乙方在土地使用過程中遵守國家法律法規(guī),減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督,保障甲方權(quán)益,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.甲方作為合同主體,主導(dǎo)合同條款,可確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過引入第三方,提高項(xiàng)目質(zhì)量,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方(以下簡稱“第三方”)為共同合作開發(fā)某項(xiàng)目,鑒于乙方在項(xiàng)目開發(fā)中具有主導(dǎo)地位,為明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱:__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn):__________

3.項(xiàng)目總投資:__________

4.項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期:__________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等全過程管理。

2.乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán),包括但不限于租金、銷售利潤等。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中,對甲方及第三方提出技術(shù)、資金等方面的合理要求。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需土地使用權(quán),并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共配套設(shè)施的建設(shè),并確保其符合項(xiàng)目需求。

3.甲方享有項(xiàng)目部分配套設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方作為項(xiàng)目管理顧問,負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評估、成本控制等方面提供專業(yè)意見。

2.第三方有權(quán)對項(xiàng)目的整體進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)建議。

3.第三方享有項(xiàng)目咨詢服務(wù)的報(bào)酬。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按照本合同約定提供土地使用權(quán),或土地權(quán)屬存在爭議,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共配套設(shè)施建設(shè)過程中,未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。

3.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中,如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,如因違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定,導(dǎo)致第三方權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下:

(1)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

(2)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告

(3)項(xiàng)目成本控制方案

(4)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

乙方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

第三方(蓋章):____________________

法定代表人(簽字):________________

簽訂日期:__________________

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