銀行收購房合同范例

銀行收購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方收購乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權證等相關證件交付甲方。

（2）甲方應于收到乙方交付的房屋所有權證等相關證件之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付收購款項。

（3）支付方式：現(xiàn)金、銀行轉賬等，具體支付方式雙方另行約定。

三、房屋過戶及稅費

1.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家相關規(guī)定，承擔房屋過戶涉及的稅費。

四、違約責任

1.乙方未按本合同約定的時間、方式交付房屋所有權證等相關證件，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.甲方未按本合同約定的時間、方式支付收購款項，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

3.因雙方原因導致本合同無法履行，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關證明材料

甲方（收購方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下房屋，為保障甲方權益，確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、收購價格及支付方式

1.收購價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶后支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在本合同簽訂后，對甲方支付給乙方的收購款項承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未能按本合同約定交付房屋，丙方應在甲方要求下，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務，代乙方支付收購款項。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權在房屋過戶前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合合同約定。

2.甲方在支付定金后，若因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。

3.甲方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或權利瑕疵，有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的權益與責任

1.乙方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬爭議。

2.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在合同簽訂后，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方在合同簽訂后，若將房屋抵押或轉讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方若存在隱瞞房屋真實情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方參與本合同，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為收購方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身在交易中的合法權益，確保房屋質量及權屬的清晰。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關證明材料

甲方（收購方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（出售方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（收購方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意出售名下房屋，甲方有意購買，為保障乙方的權益，確保交易順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方參與本合同，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同后，向乙方支付定金人民幣____元，余款在房屋過戶后支付。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在本合同簽訂后，對甲方支付給乙方的收購款項承擔連帶擔保責任。

2.若甲方未能按本合同約定支付收購款項，丙方應在乙方要求下，在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保義務，代甲方支付收購款項。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權在合同簽訂前，要求甲方對房屋進行實地考察，確保房屋符合乙方預期。

2.乙方在收到定金后，有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付余款。

3.乙方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或權利瑕疵，有權要求甲方承擔相應責任。

五、甲方的權益與責任

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方提供房屋所有權證明等相關材料。

2.甲方在支付定金后，若因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求乙方退還定金。

3.甲方在房屋過戶后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或權利瑕疵，有權要求乙方承擔相應責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付收購款項，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方在合同簽訂后，若將房屋抵押或轉讓給第三方，需經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方若存在隱瞞房屋真實情況的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為出售方，在合同中享有主導地位，旨在保障自身在交易中的合法權益，確保房屋順利出售并獲得合理的收購價格。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為收購方，在本合同中權益受到一定程度的限制，旨在平衡雙方權益，確保