酒店項目管理合同范例

酒店項目管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（酒店業(yè)主）：____________________

乙方（酒店項目管理方）：____________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一座酒店，乙方具備豐富的酒店項目管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店項目管理事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、項目管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責甲方酒店項目的全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目策劃與可行性研究；

（2）工程設(shè)計、施工監(jiān)理；

（3）工程招標與合同管理；

（4）工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、投資控制等管理；

（5）項目驗收與移交；

（6）項目運營管理咨詢。

2.2乙方應(yīng)確保項目按甲方要求的時間、質(zhì)量、投資等目標完成。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供項目相關(guān)資料，配合乙方開展項目管理；

（2）按約定支付乙方項目管理費用；

（3）負責項目所需土地、手續(xù)等事宜；

（4）監(jiān)督乙方履行項目管理職責。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定項目管理方案，組織實施；

（2）配備專業(yè)團隊，確保項目順利進行；

（3）按時完成項目管理任務(wù)，確保項目按約定時間、質(zhì)量、投資等目標完成；

（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

四、項目管理費用

4.1乙方項目管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目管理團隊費用；

（2）項目管理辦公及差旅費用；

（3）項目管理軟件及資料費用；

（4）項目管理咨詢費用。

4.2項目管理費用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.項目工程設(shè)計方案；

3.項目施工監(jiān)理方案；

4.項目招標文件；

5.項目管理團隊人員名單及資質(zhì)證明；

6.項目管理費用預算。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（酒店業(yè)主）：____________________

乙方（酒店項目管理方）：____________________

丙方（酒店運營管理方）：____________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一座酒店，乙方具備豐富的酒店項目管理經(jīng)驗，丙方具備酒店運營管理經(jīng)驗，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店項目管理及運營事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、項目管理范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責甲方酒店項目的全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目策劃與可行性研究；

（2）工程設(shè)計、施工監(jiān)理；

（3）工程招標與合同管理；

（4）工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保、投資控制等管理；

（5）項目驗收與移交；

（6）項目運營管理咨詢。

2.2丙方負責甲方酒店項目的運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）酒店前廳、客房、餐飲、康樂等業(yè)務(wù)運營；

（2）酒店員工招聘、培訓、績效考核；

（3）酒店營銷策劃與市場推廣；

（4）酒店財務(wù)管理和成本控制；

（5）酒店安全管理與應(yīng)急預案。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對項目全過程進行監(jiān)督和指導；

（2）對乙方和丙方的工作進行評價和考核；

（3）在項目運營過程中，享有酒店的經(jīng)營收益；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對酒店的經(jīng)營決策擁有最終決定權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方和丙方相應(yīng)的費用；

（2）為乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合；

（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行酒店業(yè)主的職責。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按約定收取項目管理費用；

（2）在項目實施過程中，對工程質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督和控制；

（3）對丙方的運營管理工作進行指導和監(jiān)督。

4.2乙方義務(wù)：

（1）嚴格按照甲方要求，制定項目管理方案，組織實施；

（2）確保項目按約定時間、質(zhì)量、投資等目標完成；

（3）配備專業(yè)團隊，確保項目順利進行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按約定收取酒店運營管理費用；

（2）在酒店運營過程中，享有相應(yīng)的經(jīng)營管理權(quán)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方和乙方的要求，開展酒店運營管理工作；

（2）確保酒店運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

（3）定期向甲方和乙方匯報酒店運營情況。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的意義：

（1）提高酒店項目管理的專業(yè)性和效率；

（2）降低甲方在酒店運營過程中的風險；

（3）確保酒店運營符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

7.2第三方介入的目的：

（1）充分發(fā)揮乙丙雙方的專業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合；

（2）確保酒店項目的高效實施和順利運營；

（3）為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益和社會效益。

八、合同生效及期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：____________________

乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________

丙方（專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)一住宅小區(qū)，乙方具備物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗，丙方具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理及顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

1.5項目建設(shè)周期：____________________

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍及內(nèi)容

2.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修；

（2）小區(qū)安全巡邏、監(jiān)控管理；

（3）小區(qū)物業(yè)費收取及財務(wù)管理；

（4）小區(qū)業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào)與投訴處理；

（5）小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護與管理。

2.2丙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定物業(yè)管理方案及操作規(guī)程；

（2）提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估及改進建議；

（3）參與小區(qū)重要決策的咨詢和制定；

（4）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理培訓及團隊建設(shè)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在物業(yè)管理過程中，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和提升；

（3）在必要時，要求甲方提供必要的技術(shù)支持或資源；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使物業(yè)管理權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照國家標準和丙方提供的顧問服務(wù)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和業(yè)主生活的便利；

（3）定期向甲方和丙方匯報物業(yè)管理情況。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）按約定收取物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)費用；

（2）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（3）在必要時，提出改進建議或調(diào)整方案。

4.2丙方義務(wù)：

（1）根據(jù)項目實際情況，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)顧問服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方制定和實施物業(yè)管理方案；

（3）確保乙方的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標準。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；

（2）在必要時，對物業(yè)管理服務(wù)提出改進要求。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按約定支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備；

（3）配合乙方和丙方的工作，確保項目順利進行。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方和丙方因此遭受的損失；

（3）解除本合同。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方為主導的目的：

（1）確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和連續(xù)性；

（2）保障業(yè)主的權(quán)益和滿意度；

（3）實現(xiàn)乙方在物業(yè)管理市場的競爭優(yōu)勢。

7.2乙方為主導的意義：

（1）提高物業(yè)管理服務(wù)的整體水平；

（2）促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展；

（3）為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。

八、合