私人拆遷合同模板

私人拆遷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因________________________（具體原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆除范圍：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于________________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：按照國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，對(duì)乙方進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施（如車庫(kù)、大棚、圍墻等）進(jìn)行合理評(píng)估，給予相應(yīng)補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)乙方搬遷過程中的費(fèi)用，包括搬家、運(yùn)輸、臨時(shí)居住等費(fèi)用。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在________________________（具體時(shí)間）內(nèi)完成拆除工作。

2.逾期拆除責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付逾期拆除違約金，違約金為每日________________________（具體金額）。

三、補(bǔ)償款的支付

1.補(bǔ)償款的支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，將補(bǔ)償款支付給乙方。

2.補(bǔ)償款的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在拆遷工作完成后________________________（具體時(shí)間）內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。

四、其他約定

1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得阻礙拆除進(jìn)度。

2.乙方在拆除過程中應(yīng)確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金________________________（具體金額）。

2.如乙方阻礙拆除進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、附件

1.房屋拆遷許可證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.補(bǔ)償明細(xì)表；

4.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方因________________________（具體原因，如城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等）需要拆除乙方位于________________________（具體地址）的房屋，為確保拆除工作順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，同時(shí)兼顧乙方利益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆除范圍：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于________________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋補(bǔ)償：按照國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，對(duì)乙方進(jìn)行房屋補(bǔ)償。

（2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施（如車庫(kù)、大棚、圍墻等）進(jìn)行合理評(píng)估，給予相應(yīng)補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)乙方搬遷過程中的費(fèi)用，包括搬家、運(yùn)輸、臨時(shí)居住等費(fèi)用。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告拆除工作的進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)提出整改建議。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)拆除工作的決定權(quán)，包括但不限于拆除方式、施工時(shí)間、拆除范圍等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并配合拆除工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆除工作順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，不得以任何理由阻礙拆除進(jìn)度。

2.乙方在搬遷過程中應(yīng)確保自身及他人的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方不得惡意拖延搬遷時(shí)間，影響拆除進(jìn)度。

五、甲方權(quán)益利益條款

1.甲方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先支配權(quán)，在支付給乙方補(bǔ)償款前，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和賠償金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保護(hù)，以降低拆除過程中的損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆除工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付逾期搬遷違約金，違約金為每日________________________（具體金額）。

2.如乙方在拆除過程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

九、附件

1.房屋拆遷許可證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.補(bǔ)償明細(xì)表；

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)證明材料。

十、第三方介入意義及目的

1.第三方介入有利于確保拆除工作的公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理可以提供專業(yè)意見，提高拆除工作的質(zhì)量和效率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)意義及目的

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)拆除工作的決定權(quán)，有利于確保拆除工作符合甲方利益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)拆除工作的順利進(jìn)行，降低拆除成本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋租賃人）：____________________

乙方（房屋出租人）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要租賃乙方位于________________________（具體地址）的房屋用于________________________（具體用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及條件

1.租賃范圍：甲方租賃乙方位于________________________（具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施，總面積為________________________（具體面積）平方米。

2.租賃期限：租賃期限自________________________（具體日期）起至________________________（具體日期）止，共計(jì)________________________（具體年數(shù)）年。

3.租金：租金為每月________________________（具體金額），租金支付方式為________________________（具體方式，如每月支付、季度支付等）。

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋的租賃條件、設(shè)施狀況等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)于本合同簽訂前完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的出租權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方在使用房屋過程中保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，或在租賃期間因甲方違約等情況提前終止租賃。

四、甲方權(quán)益利益條款

1.甲方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有和使用權(quán)，乙方應(yīng)確保房屋符合租賃條件。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的返還，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償。

3.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日________________________（具體金額）。

2.如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方在租賃期滿后未能按照約定返還房屋，或未能將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.第三方評(píng)