建筑房屋簡易合同范例

建筑房屋簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

鑒于甲方擬在__________（地點）建造房屋，乙方同意承擔該房屋的建筑施工任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點：__________（詳細地址）

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程等。

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）

1.5工程預算：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方采用__________（包工包料、包工不包料等）方式承包本工程。

2.2甲方負責提供施工圖紙、施工圖設計說明等資料，并承擔相關費用。

三、工程進度與質(zhì)量

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審查，并開始進場施工。

3.2乙方應嚴格按照施工圖紙及有關技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

3.3乙方應按甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，具體進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面工程；

（4）__________年__________月__________日前完成內(nèi)外裝修工程。

四、工程款支付

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款。

4.2乙方在完成工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應的工程進度款。

4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應在__________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結算文件，甲方應在收到文件后__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計說明

2.甲方提供的施工場地相關資料

3.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件

4.雙方簽訂的其他相關協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擬在__________（地點）建造房屋，乙方同意承擔該房屋的建筑施工任務，丙方作為監(jiān)理單位對工程施工進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：__________（房屋名稱）

1.2工程地點：__________（詳細地址）

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程等。

1.4工程規(guī)模：__________（建筑面積、層數(shù)等）

1.5工程預算：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方采用__________（包工包料、包工不包料等）方式承包本工程。

2.2甲方負責提供施工圖紙、施工圖設計說明等資料，并承擔相關費用。

2.3丙方作為監(jiān)理單位，對工程施工過程進行監(jiān)督管理。

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責監(jiān)督乙方按照施工圖紙、設計說明及國家相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2丙方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應在接到通知后立即整改。

3.3丙方有權對乙方施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

3.4丙方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

3.5丙方在履行職責過程中，應保持客觀、公正、嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。

四、工程進度與質(zhì)量

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的審查，并開始進場施工。

4.2乙方應嚴格按照施工圖紙及有關技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。

4.3乙方應按甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，具體進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日前完成基礎工程；

（2）__________年__________月__________日前完成主體結構工程；

（3）__________年__________月__________日前完成屋面工程；

（4）__________年__________月__________日前完成內(nèi)外裝修工程。

五、工程款支付

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%作為預付款。

5.2乙方在完成工程進度達到合同約定節(jié)點后，甲方應在__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應的工程進度款。

5.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應在__________個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結算文件，甲方應在收到文件后__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。

6.2甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應在接到通知后立即整改。

6.3甲方有權對丙方的工作進行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責。

6.4甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以供檢查、驗收。

6.5甲方有權對乙方違約行為進行追究，包括但不限于暫停工程、解除合同等。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取?/p>

7.3乙方在施工過程中，不得擅自改變設計方案、施工工藝，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計說明

2.甲方提供的施工場地相關資料

3.乙方提供的施工資質(zhì)證明文件

4.丙方提供的監(jiān)理資質(zhì)證明文件

5.雙方簽訂的其他相關協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對工程施工進行監(jiān)督管理，有助于確保工程質(zhì)量，降低工程風險，提高施工效率。同時，丙方的介入可以客觀、公正地處理施工過程中的問題，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程業(yè)主，對工程施工過程具有主導權，有助于甲方對工程進度、質(zhì)量、成本等進行有效控制。甲方通過行使權利，確保工程按照預期目標順利實施，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________

鑒于甲方擬租賃乙方擁有的__________（房產(chǎn)名稱），乙方同意將房產(chǎn)出租給甲方，丙方作為物業(yè)服務企業(yè)提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃概況

1.1房產(chǎn)名稱：__________（房產(chǎn)名稱）

1.2房產(chǎn)地址：__________（詳細地址）

1.3房產(chǎn)面積：__________（面積）

1.4租賃用途：__________

1.5租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

二、租賃費用

2.1租金：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2租金支付方式：__________

2.3租金支付時間：__________

三、丙方職責與權利

3.1丙方負責提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

3.2丙方有權對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理，確保甲方遵守租賃合同的規(guī)定。

3.3丙方有權對違反租賃合同規(guī)定的甲方行為采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款等。

3.4丙方應確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效率，滿足甲方合理需求。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照租賃合同的規(guī)定履行支付租金的義務。

4.2乙方有權在租賃期間對房產(chǎn)進行必要的維護和修繕。

4.3乙方有權在租賃期滿后收回房產(chǎn)，或根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)簽租賃合同。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變結構。

4.5乙方有權要求丙方提供滿意的物業(yè)服務，如服務質(zhì)量不達標，乙方有權要求丙方改進或更換服務提供方。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按時支付租金，每延誤一日，應向乙方支付__________元人民幣的滯納金。

5.2甲方在租賃期間損壞房產(chǎn)，應負責修復或賠償相應損失。

5.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途，否則乙方有權解除合同。

5.4甲方不得將房產(chǎn)轉租或分租給他人，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件

2.物業(yè)服務內(nèi)容清單

3.雙方簽訂的其他相關協(xié)議

乙方為主導的目的和意義