違建隔間出租合同范例

違建隔間出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)內(nèi)的違建隔間出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述違建隔間位于甲方房產(chǎn)__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承諾租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

五、租賃物維修

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月__________元。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.租賃物照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)內(nèi)的違建隔間出租給乙方使用，同時(shí)為了確保租賃物的合理使用和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入丙方作為監(jiān)督方參與本合同的履行。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述違建隔間位于甲方房產(chǎn)__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途

3.1乙方承諾租賃物僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2丙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)使用證明。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)采取措施制止。

5.4丙方有權(quán)收取乙方支付的監(jiān)督費(fèi)用，費(fèi)用為每月__________元。

六、租賃物維修

6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并保證租賃物的安全與完好。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、乙方違約責(zé)任及限制

9.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

9.2乙方違反租賃用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)督方，旨在確保租賃物的合理使用和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免因乙方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方利益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過引入第三方監(jiān)督，保障自身權(quán)益的同時(shí)，也確保了租賃物的正常使用，維護(hù)了合同雙方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的房產(chǎn)，并針對(duì)該房產(chǎn)內(nèi)的違建隔間進(jìn)行改造和使用，為確保改造質(zhì)量及后續(xù)管理，雙方同意引入丙方作為管理方參與本合同的履行。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述違建隔間位于甲方房產(chǎn)__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃物改造

3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。改造方案經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的改造過程，確保改造質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

5.2丙方有權(quán)對(duì)改造過程中的任何問題提出意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物的日常管理提供服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的改造支持，包括但不限于提供必要的施工許可等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方違約責(zé)任及限制

7.1甲方未按約定時(shí)間提供改造支持或施工許可的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、租賃物交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)在__________日內(nèi)通知甲方。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方未按約定用途使用租賃物或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的