2024年工程監(jiān)理服務(wù)詳細協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程監(jiān)理服務(wù)詳細協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理的主要任務(wù)2.2監(jiān)理的主要職責2.3監(jiān)理的主要權(quán)限3.監(jiān)理人員組成3.1監(jiān)理團隊的組成3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求3.3監(jiān)理人員的職責分配4.監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3監(jiān)理工作日的計算5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式5.3監(jiān)理費用的調(diào)整方式6.監(jiān)理報告和溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容6.3監(jiān)理溝通的方式7.違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3違約責任的賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地域管轄9.合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更方式9.3合同的終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任11.法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式11.3爭議解決的地域管轄12.其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的送達方式13.合同的簽署13.1簽署人的資質(zhì)要求13.2簽署人的授權(quán)代表13.3合同的簽署日期14.附件14.1監(jiān)理服務(wù)工作計劃14.2監(jiān)理費用明細表14.3監(jiān)理報告模板第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年工程項目1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：萬平方米1.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開發(fā)第二條監(jiān)理服務(wù)范圍2.1監(jiān)理的主要任務(wù)：對工程項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面進行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理的主要職責：2.2.1對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工質(zhì)量、安全符合規(guī)定標準；2.2.2對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成；2.2.3對投資控制進行審核，確保工程投資符合預(yù)算要求；2.2.4對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、文明施工等方面進行監(jiān)督。2.3監(jiān)理的主要權(quán)限：2.3.1有權(quán)對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，要求施工方提供相關(guān)資料；2.3.2有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；2.3.3有權(quán)對施工進度計劃進行調(diào)整，確保工程按時完成；2.3.4有權(quán)對投資支出進行審核，對不符合預(yù)算的支出有權(quán)要求整改。第三條監(jiān)理人員組成3.1監(jiān)理團隊的組成：總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師若干名，監(jiān)理員若干名。3.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求：總監(jiān)理工程師具備注冊監(jiān)理工程師資格，專業(yè)監(jiān)理工程師具備相關(guān)專業(yè)中級職稱，監(jiān)理員具備相關(guān)專業(yè)知識。3.3監(jiān)理人員的職責分配：總監(jiān)理工程師負責監(jiān)理團隊的全面工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負責各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，監(jiān)理員負責現(xiàn)場巡查和記錄等工作。第四條監(jiān)理工作期限4.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起。4.2監(jiān)理結(jié)束日期：工程竣工驗收合格之日。4.3監(jiān)理工作日的計算：按實際監(jiān)理工作日計算，包括周一至周五，法定節(jié)假日除外。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：按照工程總投資的百分比計算，具體比例雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費用的支付方式：按季度支付，每季度末支付上一季度的監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用的調(diào)整方式：如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式。第六條監(jiān)理報告和溝通6.1監(jiān)理報告的提交：總監(jiān)理工程師每月向委托方提交一次監(jiān)理報告，特殊情況下及時提交。6.2監(jiān)理報告的內(nèi)容：包括施工現(xiàn)場情況、監(jiān)理工作進展、存在的問題及建議等。6.3監(jiān)理溝通的方式：通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通。第八條違約責任8.1監(jiān)理方的違約責任：8.1.1監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.1.2監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任；8.1.3監(jiān)理方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償損失。8.2委托方的違約責任：8.2.1委托方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)當承擔違約責任，支付違約金、賠償損失等；8.2.2委托方未按照約定提供監(jiān)理工作所需資料的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任；8.2.3委托方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)當承擔違約責任。8.3違約責任的賠償方式：8.3.1違約方應(yīng)按照實際損失金額賠償對方；8.3.2違約方支付的違約金不足以賠償對方損失的，還需繼續(xù)賠償；8.3.3違約方拒絕賠償?shù)?，由雙方商定的仲裁機構(gòu)進行裁決。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；協(xié)商不成或者超過30日的，按本合同約定的爭議解決方式處理。9.3爭議解決的地域管轄：如雙方未在合同中約定爭議解決地點，則按照被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息。10.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的泄露責任：泄露保密信息的一方應(yīng)當承擔違約責任，賠償損失。第十一條其他條款11.1合同的修改和補充：合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的送達方式：雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送合同及相關(guān)文件，均視為有效送達。第十二條合同的簽署12.1簽署人的資質(zhì)要求：簽署人應(yīng)具備完全民事行為能力，代表雙方行使簽署權(quán)利。12.2簽署人的授權(quán)代表：如雙方同意，可以授權(quán)代表簽署合同。授權(quán)代表應(yīng)提交有效的授權(quán)書。12.3合同的簽署日期：本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條附件13.1監(jiān)理服務(wù)工作計劃：詳細描述監(jiān)理工作的時間安排、任務(wù)分配等。13.2監(jiān)理費用明細表：列明監(jiān)理費用的計算依據(jù)、支付時間等。13.3監(jiān)理報告模板：包括監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容等。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形。14.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)當按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理服務(wù)工作計劃詳細描述監(jiān)理工作的時間安排、任務(wù)分配、監(jiān)理人員的職責和權(quán)限等。包括但不限于：監(jiān)理工作開始和結(jié)束日期；監(jiān)理工作日的計算方式；監(jiān)理人員的組成和資質(zhì)要求；監(jiān)理任務(wù)的具體內(nèi)容和目標；監(jiān)理工作的主要職責和權(quán)限；監(jiān)理工作的具體流程和步驟等。附件二：監(jiān)理費用明細表列明監(jiān)理費用的計算依據(jù)、支付時間、支付方式等。包括但不限于：監(jiān)理費用的計算方式，如按照工程總投資的百分比計算；監(jiān)理費用的支付方式，如按季度支付；監(jiān)理費用的支付時間，如每季度末支付上一季度的監(jiān)理費用；監(jiān)理費用的調(diào)整方式，如因工程變更等原因?qū)е卤O(jiān)理費用發(fā)生變動的調(diào)整方式等。附件三：監(jiān)理報告模板包括監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容、提交時間等。包括但不限于：監(jiān)理報告的格式要求，如Word或PDF文檔；監(jiān)理報告的內(nèi)容要求，如施工現(xiàn)場情況、監(jiān)理工作進展、存在的問題及建議等；監(jiān)理報告的提交時間要求，如每月向委托方提交一次監(jiān)理報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)或未按照約定履行監(jiān)理職責；2.監(jiān)理方泄露委托方商業(yè)秘密；3.委托方未按照約定支付監(jiān)理費用；4.委托方未按照約定提供監(jiān)理工作所需資料；5.委托方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行；6.雙方未按照約定解決爭議。違約責任認定標準：1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.監(jiān)理方未按照約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任；3.監(jiān)理方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)當承擔違約責任，賠償損失；4.委托方未按照約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)當承擔違約責任，支付違約金、賠償損失等；5.委托方未按照約定提供監(jiān)理工作所需資料的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任；6.委托方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，應(yīng)當承擔違約責任；7.雙方未按照約定解決爭議的，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟。示例說明：假設(shè)監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，委托方因此遭受了經(jīng)濟損失。根據(jù)合同條款，監(jiān)理方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.法定解除合同：指根據(jù)法律規(guī)定，合同雙方在特定情況下可以解除合同的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失賠償：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失，按照實際損失向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.仲裁：指合同雙方發(fā)生