2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商代理合作合同一本合同目錄一覽第一條：合作宗旨1.1：合作雙方的基本情況1.2：合作目標(biāo)1.3：合作原則第二條：合作內(nèi)容2.1：招商代理的范圍2.2：招商代理的任務(wù)2.3：招商代理的權(quán)利和義務(wù)第三條：合作期限3.1：合作期限的起始時(shí)間3.2：合作期限的終止時(shí)間3.3：合作期限的延長及終止條件第四條：招商代理費(fèi)用4.1：招商代理費(fèi)用的計(jì)算方式4.2：招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式4.3：招商代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條：商務(wù)支持5.1：甲方提供的商務(wù)支持5.2：乙方提供的商務(wù)支持5.3：商務(wù)支持的變更及終止條件第六條：信息保密6.1：雙方的信息保密義務(wù)6.2：信息保密的例外情況6.3：信息保密的違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任7.2：乙方違約責(zé)任7.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑8.2：爭(zhēng)議解決的期限8.3：爭(zhēng)議解決的地域及法律適用第九條：合同的變更、解除和終止9.1：合同的變更9.2：合同的解除9.3：合同的終止第十條：合同的效力10.1：合同的生效條件10.2：合同的生效時(shí)間10.3：合同的無效及解除條件第十一條：合同的附件11.1：附件的名稱及內(nèi)容11.2：附件的生效及解釋順序11.3：附件的補(bǔ)充及修改第十二條：其他約定12.1：雙方的其他約定12.2：其他約定的解釋及變更條件12.3：其他約定的補(bǔ)充及修改第十三條：甲方（或乙方）的授權(quán)代表13.1：授權(quán)代表的授權(quán)范圍13.2：授權(quán)代表的變更及解除條件13.3：授權(quán)代表的權(quán)利和義務(wù)第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時(shí)間14.2：合同簽署的地點(diǎn)14.3：合同簽署的有效份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨1.1：合作雙方的基本情況甲方：_______（公司名稱），是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方：_______（公司名稱），是一家具備招商代理資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和資源。1.2：合作目標(biāo)雙方共同合作，通過乙方的招商代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功招商，促進(jìn)項(xiàng)目的快速發(fā)展。1.3：合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同推進(jìn)合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條：合作內(nèi)容2.1：招商代理的范圍乙方作為甲方的招商代理，負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳、推廣甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引投資商、商戶入駐。2.2：招商代理的任務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商活動(dòng)，協(xié)助甲方完成招商目標(biāo)，并確保招商過程的順利進(jìn)行。2.3：招商代理的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行招商推廣；乙方應(yīng)履行對(duì)甲方的保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供招商過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三條：合作期限3.1：合作期限的起始時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年。3.2：合作期限的終止時(shí)間合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同；雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.3：合作期限的延長及終止條件雙方同意在合作期限屆滿前____個(gè)月，協(xié)商延長合作期限；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第八條：招商代理費(fèi)用4.1：招商代理費(fèi)用的計(jì)算方式招商代理費(fèi)用按照實(shí)際成功招商的商戶數(shù)量及甲方確定的單個(gè)商戶的招商代理費(fèi)用計(jì)算。具體計(jì)算方式為：招商代理費(fèi)用=成功招商商戶數(shù)量×單個(gè)商戶招商代理費(fèi)用4.2：招商代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將招商代理費(fèi)用支付給乙方；甲方支付招商代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)。4.3：招商代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際招商效果，定期協(xié)商調(diào)整招商代理費(fèi)用；調(diào)整招商代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九條：商務(wù)支持5.1：甲方提供的商務(wù)支持甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、市場(chǎng)分析報(bào)告、商戶需求等信息，協(xié)助乙方開展招商工作；甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、人員等支持，確保乙方能夠順利開展工作。5.2：乙方提供的商務(wù)支持乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的招商方案、市場(chǎng)推廣策略、商戶談判技巧等支持；乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.3：商務(wù)支持的變更及終止條件甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或終止商務(wù)支持；變更或終止商務(wù)支持時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十條：信息保密6.1：雙方的信息保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密，不得泄露給第三方；未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得利用保密信息開展與對(duì)方競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。6.2：信息保密的例外情況法律要求披露的；法院、仲裁機(jī)構(gòu)、政府部門等依法要求披露的；為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，確需披露的。6.3：信息保密的違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍；守約方有權(quán)要求違約方立即停止泄露行為，消除影響。第十一條：違約責(zé)任7.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的____倍；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。7.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的____倍；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。7.3：違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，具體計(jì)算方式為：違約賠償金額=實(shí)際損失金額×違約金倍數(shù)第十二條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：爭(zhēng)議解決的期限自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，一方未提出爭(zhēng)議解決的，視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。8.3：爭(zhēng)議解決的地域及法律適用本合同的簽訂地為中國____省____市，本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國的法律。第十三條：合同的變更、解除和終止9.1：合同的變更甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；變更合同不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2：合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.3：合同的終止合作期限屆滿，本合同自行終止；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十四條：合同的簽署10.1：合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同簽署的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。10.3：合同簽署的有效份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料項(xiàng)目概述地理位置建筑設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)施配置招商需求附件二：市場(chǎng)分析報(bào)告市場(chǎng)規(guī)模目標(biāo)客戶分析競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)附件三：招商方案招商策略宣傳推廣計(jì)劃招商優(yōu)惠政策合作商戶類型及要求附件四：商務(wù)支持細(xì)節(jié)甲方提供的支持乙方提供的支持商務(wù)支持的時(shí)間安排商務(wù)支持的變更和終止條件附件五：保密協(xié)議保密義務(wù)的定義和范圍保密信息的例外情況違約泄露的賠償計(jì)算方式保密協(xié)議的有效期限附件六：招商代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)費(fèi)用計(jì)算公式費(fèi)用支付時(shí)間及方式費(fèi)用調(diào)整機(jī)制附件七：違約金計(jì)算公式違約金倍數(shù)違約賠償金額計(jì)算方式附件八：爭(zhēng)議解決方式及期限友好協(xié)商解決流程訴訟途徑及法院選擇爭(zhēng)議解決期限附件九：合同變更、解除和終止條件合同變更流程合同解除條件合同終止條件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料、市場(chǎng)分析報(bào)告等支持；2.甲方未按照約定支付招商代理費(fèi)用；3.乙方未按照約定完成招商任務(wù)；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；5.雙方未按照約定提供商務(wù)支持；6.雙方未按照約定履行信息保密義務(wù)；7.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金倍數(shù)：根據(jù)合同約定，違約金倍數(shù)一般為實(shí)際損失金額的一定比例；2.違約賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額和違約金倍數(shù)計(jì)算得出；3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資料，乙方因此招商任務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金倍數(shù)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指用于商業(yè)經(jīng)營的土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.招商代理：指乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商工作；3.招商代理費(fèi)用：指乙方為完成招商任務(wù)所收取的費(fèi)用；4.商務(wù)支持：指甲方和乙方在合作過程中提供的各項(xiàng)支持和幫助；5.信息保密：指雙方對(duì)合作過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密；6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金；7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；8.友好協(xié)商：指