2024年商鋪租賃解除協(xié)議范本：雙方終止協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪租賃解除協(xié)議范本：雙方終止協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1合同編號1.2合同雙方1.3租賃商鋪地址1.4租賃商鋪面積1.5租賃期限第二條解除協(xié)議的條件2.1解除協(xié)議的提出2.2解除協(xié)議的接受2.3解除協(xié)議的生效時間第三條解除協(xié)議后的權益處理3.1租金結算3.2押金處理3.3預付款處理3.4合同違約金處理第四條解除協(xié)議后的責任免除4.1雙方在解除協(xié)議后的責任免除4.2雙方應承擔的義務第五條解除協(xié)議的公示5.1解除協(xié)議公示的要求5.2公示的時間要求第六條解除協(xié)議的備案6.1備案的時間要求6.2備案的材料要求第七條解除協(xié)議的知情權7.1雙方對解除協(xié)議的知情權7.2雙方對解除協(xié)議相關事項的確認第八條解除協(xié)議的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的范圍8.3保密責任的履行第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條解除協(xié)議的變更和終止10.1解除協(xié)議的變更10.2解除協(xié)議的終止第十一條解除協(xié)議的效力11.1解除協(xié)議對雙方的權利和義務的影響11.2解除協(xié)議對第三方的影響第十二條解除協(xié)議的簽字蓋章12.1解除協(xié)議簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的時間要求第十三條解除協(xié)議的附件13.1附件的名稱13.2附件的份數(shù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方對其他事項的確認第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同編號：____________1.2合同雙方：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.3租賃商鋪地址：____________1.4租賃商鋪面積：____________平方米1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條解除協(xié)議的條件2.1甲方或乙方提前終止租賃合同，需向對方提出解除協(xié)議的書面申請。2.2甲方或乙方在收到解除協(xié)議的書面申請后，應在____日內(nèi)予以書面答復。2.3解除協(xié)議自雙方書面確認之日起生效。第三條解除協(xié)議后的權益處理3.1乙方應按照合同約定，向甲方支付至解除協(xié)議生效之日的租金。3.2甲方應在解除協(xié)議生效之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。3.3甲方應按照合同約定，向乙方退還預付款。3.4雙方同意，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約金。第四條解除協(xié)議后的責任免除4.1雙方在解除協(xié)議后，互不追究對方在合同履行過程中的法律責任。4.2雙方應按照合同約定，承擔解除協(xié)議后的相應義務。第五條解除協(xié)議的公示5.1甲方應在解除協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將解除協(xié)議的事宜公示于租賃商鋪。5.2公示期限為____日。第六條解除協(xié)議的備案6.1甲方應在解除協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將解除協(xié)議向相關部門備案。6.2乙方應協(xié)助甲方完成備案手續(xù)，提供必要的證明材料。第七條解除協(xié)議的知情權7.1甲方應在解除協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將解除協(xié)議的事宜通知租賃商鋪的物業(yè)管理方。7.2乙方應在解除協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將解除協(xié)議的事宜通知與租賃商鋪相關的業(yè)務合作伙伴。第八條解除協(xié)議的保密條款8.1保密信息定義：本合同履行過程中，雙方知曉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。8.2保密信息范圍：包括但不限于客戶名單、銷售策略、產(chǎn)品研發(fā)計劃等。8.3保密責任履行：雙方在合同履行過程中，應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁機構申請仲裁。9.3如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條解除協(xié)議的變更和終止10.1雙方同意，解除協(xié)議后，如因特殊情況需要變更或終止解除協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更或終止解除協(xié)議，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十一條解除協(xié)議的效力11.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2解除協(xié)議生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.3解除協(xié)議不影響雙方在合同履行過程中的合法權益。第十二條解除協(xié)議的簽字蓋章12.1解除協(xié)議應由雙方授權代表簽字，并加蓋公章。12.2簽字蓋章完成后，解除協(xié)議即具有法律效力。第十三條解除協(xié)議的附件13.1附件名稱：____________13.2附件份數(shù)：____份第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：____________14.2雙方對其他事項的確認：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商鋪平面圖詳細要求：展示租賃商鋪的詳細布局和面積分布，包括商鋪的入口、通道、衛(wèi)生間等設施位置。附件二：租賃合同原文詳細要求：包含租賃合同的全部條款，包括租金、租期、租金支付方式等。附件三：押金收據(jù)詳細要求：顯示押金的收付金額、收款人和收款日期等信息。附件四：預付款收據(jù)詳細要求：顯示預付款的收付金額、收款人和收款日期等信息。附件五：租賃商鋪現(xiàn)狀照片詳細要求：提供租賃商鋪當前的內(nèi)部和外部照片，以證明商鋪的現(xiàn)狀。附件六：雙方身份證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件七：解除協(xié)議申請詳細要求：包含解除協(xié)議的申請方、解除理由、解除生效日期等信息。附件八：解除協(xié)議確認書詳細要求：雙方確認解除協(xié)議的書面文件，包含解除協(xié)議的生效日期和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前終止合同、泄露保密信息等。責任認定標準：1.甲方未能按約定提供商鋪，應支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按約定支付租金，應支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因此造成的損失，如甲方因未能按時收到租金而遭受的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃商鋪所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用租賃商鋪。4.租期：指租賃合同約