2024單位房屋買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024單位房屋買賣合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條：房屋交付及過戶2.1交付時間2.2交付條件2.3過戶手續(xù)第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3支付時間第四條：產(chǎn)權及土地使用權4.1房屋產(chǎn)權4.2土地使用權第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修責任第六條：交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費6.2稅費第七條：違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：其他約定11.1戶口遷移11.2家具家電歸屬11.3物業(yè)管理第十二條：合同附件12.1房屋所有權證12.2土地使用權證12.3買賣雙方身份證明第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2買受人信息乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.3房屋信息房屋坐落于：_______房屋所有權證號：_______土地使用權證號：_______房屋用途：_______房屋面積：_______平方米房屋建筑結構：_______第二條：房屋交付及過戶2.1交付時間甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。2.2交付條件（1）房屋及附屬設施符合規(guī)劃設計要求；（2）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標準；（3）水、電、燃氣、供暖等公共設施正常運行；（4）房屋內(nèi)家具、家電等附屬物品完好無損。2.3過戶手續(xù)雙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由_______方承擔。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價雙方確認，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按揭支付。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付房屋總價。如乙方未按約定時間支付，應按照逾期付款金額的_______%支付違約金。第四條：產(chǎn)權及土地使用權4.1房屋產(chǎn)權甲方保證，上述房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2土地使用權甲方保證，上述房屋所占用的土地使用權合法，土地使用年限至_______年。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量甲方應保證上述房屋的質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準。5.2保修責任自房屋交付之日起，房屋及附屬設施的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應承擔保修責任。保修期自交付之日起計算，保修期為_______年。第六條：交易手續(xù)費及稅費6.1手續(xù)費雙方確認，本次房屋交易的手續(xù)費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。手續(xù)費由_______方承擔。6.2稅費雙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費金額及承擔方式，雙方在本合同附件中約定。第七條：違約責任7.1出賣人違約甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金為合同總價款的_______%。7.2買受人違約乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金為合同總價款的_______%。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2解除條件（1）甲方未按照本合同約定交付房屋；（2）乙方未按照本合同約定支付房價；（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢之日起終止。10.3解除條件本合同解除之日起，合同終止。第十一條：其他約定11.1戶口遷移甲乙雙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理戶口遷移手續(xù)。戶口遷移費用由_______方承擔。11.2家具家電歸屬本合同附件中列明的家具、家電等附屬物品，按照附件約定歸屬。11.3物業(yè)管理乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行相關義務，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十二條：合同附件12.1房屋所有權證甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權證原件。12.2土地使用權證甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方出示土地使用權證原件。12.3買賣雙方身份證明甲乙雙方應在本合同簽訂前，向對方出示有效身份證明原件。第十三條：合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本本合同正本一份，雙方簽字蓋章后生效。14.2合同副本本合同副本一份，用于備查。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證內(nèi)容：房屋所有權證原件及復印件，證明甲方對房屋擁有所有權。要求：甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權證原件。附件二：土地使用權證內(nèi)容：土地使用權證原件及復印件，證明甲方對土地擁有使用權。要求：甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方出示土地使用權證原件。附件三：買賣雙方身份證明內(nèi)容：甲方和乙方的有效身份證明原件及復印件。要求：甲乙雙方應在本合同簽訂前，向對方出示有效身份證明原件。附件四：房屋現(xiàn)狀照片內(nèi)容：反映房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。要求：甲方應在本合同簽訂前，提供房屋現(xiàn)狀照片。附件五：家具家電清單內(nèi)容：列明家具、家電等附屬物品的名稱、數(shù)量、品牌等。要求：雙方應在本合同附件中列明家具、家電等附屬物品的歸屬。附件六：房屋交易手續(xù)費支付憑證內(nèi)容：手續(xù)費支付的憑證，證明雙方已履行手續(xù)費支付義務。要求：雙方應按照本合同約定，承擔交易手續(xù)費。附件七：稅費支付憑證內(nèi)容：稅費支付的憑證，證明雙方已履行稅費支付義務。要求：雙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付房屋。2.乙方未按照本合同約定支付房價。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。違約責任認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，甲方應承擔違約責任，違約金為合同總價款的_______%。示例：甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付房屋，應支付違約金人民幣10,000元。2.乙方未按照本合同約定支付房價的，乙方應承擔違約責任，違約金為合同總價款的_______%。示例：乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付房價，應支付違約金人民幣10,000元。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并根據(jù)實際情況承擔違約責任。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應退還乙方已支付的房價款，并支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家有關部門發(fā)放給房屋所有人的權利證書，證明房屋所有人對房屋擁有所有權。在本合同中的應用：甲方應向乙方出示房屋所有權證原件，以證明甲方對房屋的所有權。2.土地使用權證：指國家有關部門發(fā)放給土地使用者的權利證書，證明土地使用者對土地擁有使用權。在本合同中的應用：甲方應向乙方出示土地使用權證原件，以證明甲方對土地的使用權。3.買受人：指購買房屋并支付房價的一方。在本合同中的應用：乙方作為買受人，應按照本合同約定支付房價。4.出賣人：指出售房屋并收取房價的一方。在本合同中的應用：甲方作為出賣人，應按照本合同約定交付房屋。5.違約金：指違約方按