2024年個人抵押反擔(dān)保協(xié)議規(guī)范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人抵押反擔(dān)保協(xié)議規(guī)范格式版本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義與解釋1.1個人抵押反擔(dān)保協(xié)議1.2借款人1.3抵押人1.4反擔(dān)保人1.5貸款人1.6抵押物1.7反擔(dān)保范圍1.8反擔(dān)保期限第二條協(xié)議主體2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反擔(dān)保人信息2.4貸款人信息第三條抵押物描述3.1抵押物范圍3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記第四條反擔(dān)保范圍與限額4.1反擔(dān)保范圍4.2反擔(dān)保限額4.3反擔(dān)保責(zé)任第五條反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限5.2反擔(dān)保期限的延長5.3反擔(dān)保期限的終止第六條權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利與義務(wù)6.2抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.3反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)6.4貸款人的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同蓋章第十四條完整性與副本14.1合同的完整性14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義與解釋1.1個人抵押反擔(dān)保協(xié)議1.2借款人指需要向貸款人借款，并同意以其個人財產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保的自然人。1.3抵押人指同意將其個人財產(chǎn)提供為借款人的借款提供抵押反擔(dān)保的自然人。1.4反擔(dān)保人指同意為借款人的借款提供反擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.5貸款人指提供借款，并要求借款人提供抵押反擔(dān)保的銀行、金融機構(gòu)或其他合法貸款人。1.6抵押物指抵押人提供，作為借款人借款反擔(dān)保的財產(chǎn)。1.7反擔(dān)保范圍指借款人在借款期間及借款到期后未償還借款本息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用時，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任范圍。1.8反擔(dān)保期限指反擔(dān)保責(zé)任的期限，自借款人履行完畢還款義務(wù)之日起計算。第二條協(xié)議主體2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3反擔(dān)保人信息2.4貸款人信息第三條抵押物描述3.1抵押物范圍抵押人同意將其名下的如下財產(chǎn)作為抵押物：（具體財產(chǎn)描述，包括但不限于房屋、土地、車輛、存款、股票、債券等。）3.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證、存折、股票、債券等。3.3抵押物價值評估抵押物的價值應(yīng)由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，并出具評估報告。3.4抵押物登記抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，將抵押權(quán)辦理登記手續(xù)，以保障貸款人的權(quán)益。第四條反擔(dān)保范圍與限額4.1反擔(dān)保范圍反擔(dān)保人應(yīng)對借款人在借款期間及借款到期后未償還借款本息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2反擔(dān)保限額反擔(dān)保責(zé)任的最高限額為借款本金加同期銀行貸款基準(zhǔn)利率四倍計算的利息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用之和。4.3反擔(dān)保責(zé)任反擔(dān)保人在反擔(dān)保范圍內(nèi)，對貸款人的經(jīng)濟損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自借款人履行完畢還款義務(wù)之日起計算，最長不超過借款到期日后兩年。5.2反擔(dān)保期限的延長如借款人與貸款人協(xié)商一致，可書面約定延長反擔(dān)保期限。5.3反擔(dān)保期限的終止借款人提前償還借款本息，且貸款人無其他損失的，反擔(dān)保期限提前終止。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利與義務(wù)（1）借款人有權(quán)按照約定使用借款。（2）借款人應(yīng)按期償還借款本息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用。（3）借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押物登記手續(xù)。6.2抵押人的權(quán)利與義務(wù)（1）抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。（2）抵押人應(yīng)配合貸款人辦理抵押物登記手續(xù)。6.3反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)（1）反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)反擔(dān)保范圍內(nèi)的連帶責(zé)任。（2）反擔(dān)保人應(yīng)按照貸款人的要求，提供相關(guān)證明材料。6.4貸款人的權(quán)利與義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照約定發(fā)放借款。（2）貸款人應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)。（3）貸款人應(yīng)依法保護抵押第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟應(yīng)在貸款人所在地的人民法院進行。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）借款人按期償還借款本息，貸款人無其他損失的；（2）抵押物依法被處置，貸款人收回全部貸款本息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用的；（3）反擔(dān)保期限屆滿，反擔(dān)保人不再承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密義務(wù)各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止之日起三年止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1通知與送達各方應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式，通過書面形式送達通知和文件。12.2合同的附件本合同附件包括：（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）反擔(dān)保人提供的反擔(dān)保能力證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3合同蓋章本合同一式三份，各方持一份，具有同等法律效力，加蓋各方公章。第十四條完整性與副本14.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)各方應(yīng)將本合同正本妥善保管，副本數(shù)量和分發(fā)如下：（1）借款人保留一份副本；（2）抵押人保留一份副本；（3）反擔(dān)保人保留一份副本；（4）貸款人保留一份副本。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件描述：提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證、存折、股票、債券等。要求：文件必須真實有效，由相關(guān)政府部門或金融機構(gòu)出具，并經(jīng)核查無誤。2.附件二：反擔(dān)保人提供的反擔(dān)保能力證明文件描述：反擔(dān)保人應(yīng)提供的證明其具備反擔(dān)保能力的文件，包括但不限于財務(wù)報表、信用評級報告、經(jīng)營許可證等。要求：文件應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，并反映反擔(dān)保人的經(jīng)濟實力和信用狀況。3.附件三：其他與本合同有關(guān)的文件描述：包括但不限于借款申請表格、貸款合同、抵押評估報告、律師意見書等。要求：文件應(yīng)詳盡準(zhǔn)確，反映借款人、抵押人、反擔(dān)保人及貸款人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為未按期償還借款本息、罰金、違約金和其他相關(guān)費用。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率加倍計算。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權(quán)立即宣布貸款提前到期，并要求借款人立即償還全部借款本息。未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保的，貸款人有權(quán)采取法律手段保護自己的權(quán)益。示例說明：如借款人未能在約定的還款日期之前償還任何一筆借款本息，貸款人可按照約定的利率加倍計算逾期利息，并要求借款人在規(guī)定時間內(nèi)償還全部借款本息。2.抵押人違約行為未履行抵押人的權(quán)利與義務(wù)，如提供虛假的權(quán)屬證明、未配合辦理抵押物登記手續(xù)等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，如因抵押人提供虛假權(quán)屬證明導(dǎo)致貸款人損失的，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。抵押人未配合辦理抵押物登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)要求抵押人在規(guī)定時間內(nèi)完成登記手續(xù)，否則貸款人有權(quán)采取法律手段追究抵押人的責(zé)任。示例說明：如抵押人提供的權(quán)屬證明經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)系虛假文件，導(dǎo)致貸款人在追討借款人債務(wù)時遭受損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.反擔(dān)保人違約行為未履行反擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)，如未承擔(dān)反擔(dān)保范圍內(nèi)的連帶責(zé)任、未按約定提供相關(guān)證明材料等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)反擔(dān)保范圍內(nèi)的連帶責(zé)任，如反擔(dān)保人未能履行連帶責(zé)任的，貸款人有權(quán)要求反擔(dān)保人在規(guī)定時間內(nèi)履行責(zé)任。反擔(dān)保人未按約定提供相關(guān)證明材料的，貸款人有權(quán)要求反擔(dān)保人在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則貸款人有權(quán)采取法律手段追究反擔(dān)保人的責(zé)任。示例說明：如反擔(dān)保人在借款人未按期償還借款本息時，未能履行連帶責(zé)任，貸款人可要求反擔(dān)保人在規(guī)定時間內(nèi)履行還款責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人抵押反擔(dān)保協(xié)議指借款人、抵押人、反擔(dān)保人之間，就抵押人為借款人的借款提供反擔(dān)保事宜，達成的一致意見。2.借款人指需要向貸款人借款，并同意以其個人財產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保的自然人。3.抵押人