2024二手房裝修款補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房裝修款補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.裝修款項(xiàng)及支付方式1.1裝修款金額1.2支付方式及時(shí)間2.裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程范圍2.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)3.裝修材料及質(zhì)量3.1裝修材料品牌及型號(hào)3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修施工期限4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工延期及違約責(zé)任5.裝修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.裝修款項(xiàng)的支付與扣除6.1付款憑證6.2裝修款項(xiàng)的扣除及原因7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方應(yīng)提供的資料12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條裝修款項(xiàng)及支付方式1.1裝修款金額本合同約定的裝修款為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。1.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修進(jìn)度，分階段支付裝修款。具體支付方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修款總額的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付裝修款總額的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付裝修款總額的20%；（4）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修款總額的10%。第二條裝修工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修工程范圍本合同約定的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪裝、天花板吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方簽訂的《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1裝修材料品牌及型號(hào)乙方應(yīng)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》約定的品牌及型號(hào)采購(gòu)裝修材料。如乙方未按照約定品牌及型號(hào)采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格的品質(zhì)證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。如甲方對(duì)乙方提供的材料有疑義，有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。第四條裝修施工期限4.1施工起始日期本合同約定的裝修施工起始日期為年月日。4.2施工結(jié)束日期本合同約定的裝修施工結(jié)束日期為年月日。如因乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，乙方?yīng)按日向甲方支付裝修款總額的0.5%作為違約金。4.3施工延期及違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方?yīng)按日向乙方支付裝修款總額的0.5%作為違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條裝修工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《裝修設(shè)計(jì)方案》約定執(zhí)行。驗(yàn)收方法采取甲方、乙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如有分歧，雙方可協(xié)商確定。5.2驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)裝修工程驗(yàn)收時(shí)間定于年月日，地點(diǎn)為裝修工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條裝修款項(xiàng)的支付與扣除6.1付款憑證甲方支付裝修款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。6.2裝修款項(xiàng)的扣除及原因如乙方在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、施工延期等違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。具體扣除金額及原因如下：（1）質(zhì)量問(wèn)題：扣除違約金金額為合同總額的5%；（2）施工延期：扣除違約金金額為合同總額的0.5%×延期天數(shù)。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1)甲方應(yīng)支付乙方裝修款總額的10%作為違約金；2)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于乙方的人員工資、材料費(fèi)、管理費(fèi)等；3)甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切費(fèi)用，包括但不限于乙方現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：1)乙方應(yīng)支付甲方裝修款總額的10%作為違約金；2)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方的使用損失、租房費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等；3)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切費(fèi)用，包括但不限于甲方現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，可以書(shū)面形式變更本合同的任何內(nèi)容。9.2合同解除條件如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。11.3合同解除條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十三條其他約定12.1甲方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與裝修工程相關(guān)的所有資料。12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方有關(guān)規(guī)章制度。第十四條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日13.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料品牌及型號(hào)、施工工藝、工程進(jìn)度計(jì)劃等。乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件2：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。乙方應(yīng)按照該清單采購(gòu)裝修材料，并提供合格的品質(zhì)證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告。附件3：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括所有付款的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證給甲方。附件4：裝修工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括裝修工程的進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程的比例、下一步工作計(jì)劃等。乙方應(yīng)定期向甲方提交該報(bào)告。附件5：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款，乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。2.乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或存在質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方施工延期，未按照約定的工期完成裝修工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程延期費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果乙方未按照《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并支付違約金。如果乙方施工延期，導(dǎo)致工程未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)延期費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本合同的一方，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方的委托進(jìn)行裝修的一方。3.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲乙雙方約定的裝修工程的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料品牌及型號(hào)、施工工藝、工程進(jìn)度計(jì)劃等。4.裝修材料：指用于裝修工程的材料，包括但不限于墻面漆、地板、天花板等。5.裝修工程：指按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的房屋裝修工