2024年小區(qū)裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量3.3材料供應(yīng)時(shí)間及順序第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整第五條裝修時(shí)間5.1裝修開(kāi)始時(shí)間5.2裝修結(jié)束時(shí)間5.3工期延誤的處理第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更費(fèi)用第七條施工隊(duì)伍與監(jiān)管7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)7.2施工人員管理7.3工程監(jiān)管第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.3保修期限第九條安全與環(huán)保9.1施工安全9.2環(huán)境保護(hù)9.3安全事故處理第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約（如有）第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄12.3仲裁第十三條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××裝修公司”，地址為×××公司地址。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為“×××材料供應(yīng)商”，地址為×××材料供應(yīng)商地址。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括甲方位于×××小區(qū)的×××號(hào)房屋，房屋面積為××××平方米。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《×××小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于材料品質(zhì)、施工工藝、環(huán)保要求等。第三條裝修材料3.1材料種類裝修材料包括但不限于：涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、水電材料等。3.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3材料供應(yīng)時(shí)間及順序乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，提前合理安排材料供應(yīng)時(shí)間及順序，確保施工順利進(jìn)行。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修總價(jià)裝修總價(jià)為人民××萬(wàn)元整。4.2付款方式及時(shí)間甲方按照施工進(jìn)度，分階段支付裝修費(fèi)用。具體付款方式及時(shí)間為：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款××萬(wàn)元；（2）施工過(guò)程中，每完成一個(gè)階段，支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；（3）裝修完成后，支付尾款。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條裝修時(shí)間5.1裝修開(kāi)始時(shí)間裝修開(kāi)始時(shí)間為××年××月××日。5.2裝修結(jié)束時(shí)間裝修結(jié)束時(shí)間為××年××月××日。5.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。6.2設(shè)計(jì)變更如甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。6.3變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3保修期限裝修工程保修期限為××年，自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。9.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2終止條件甲乙雙方約定本合同終止條件，如甲方未按約定支付裝修費(fèi)用等。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按約定支付裝修費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約乙方未按約定完成工程施工、提供材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約（如有）丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。12.2訴訟管轄甲方所在地人民法院具有本案訴訟管轄權(quán)。12.3仲裁如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十三條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件（如有）本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及型號(hào)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料品牌及型號(hào)、施工工藝等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、衛(wèi)浴安裝圖、家具擺放圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)和工藝要求。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料質(zhì)量符合甲方要求。附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，便于甲方監(jiān)督和核對(duì)。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾裝修工程的保修期限、保修范圍等，明確乙方在質(zhì)量問(wèn)題上的責(zé)任。附件七：安全環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施、環(huán)保措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟或仲裁，并明確相應(yīng)的管轄法院或仲裁委員會(huì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付裝修費(fèi)用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付相當(dāng)于合同金額5%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程施工，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于合同金額3%的違約金。3.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方提供的瓷磚存在裂紋，甲方可以要求乙方更換合格瓷磚，并要求乙方承擔(dān)更換過(guò)程中的費(fèi)用。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、配合事項(xiàng)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于合同金額2%的違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。3.違約方應(yīng)支付守約方因維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人角色的主體。3.丙方：指本合同中承擔(dān)材料供應(yīng)商或其他角色的主體。4.裝修工程：指本合同中約定的裝修范圍與內(nèi)容。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修期限：指裝修工程保修的有效期限。7.爭(zhēng)議解決方式：指本合同中約定的解決雙方爭(zhēng)議的方