2024年企業(yè)間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍與內(nèi)容1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)與期限1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式與步驟第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍與職責(zé)2.2中介服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.3中介服務(wù)的費(fèi)用與支付第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3中介方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同的生效與終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的相關(guān)處理第五條保密條款5.1保密信息的范圍與內(nèi)容5.2保密信息的保護(hù)期限5.3違反保密條款的后果第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.3訴訟或仲裁的適用法律第七條合同的修改與補(bǔ)充7.1合同的修改條件7.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容7.3修改與補(bǔ)充的效力第八條合同的優(yōu)先權(quán)8.1合同的優(yōu)先權(quán)規(guī)定8.2優(yōu)先權(quán)的行使與限制8.3優(yōu)先權(quán)沖突的解決第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式與內(nèi)容9.2送達(dá)的地點(diǎn)與時(shí)間9.3通知的生效與失效第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)10.3適用法律的變更與調(diào)整第十一條合同的效力11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的無(wú)效條件11.3合同無(wú)效后的處理第十二條合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3解除合同后的權(quán)益處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力第十四條附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍包括：（1）轉(zhuǎn)讓方擁有的位于市的工業(yè)用地一幅，土地使用權(quán)證號(hào)：X，面積為平方米；（2）轉(zhuǎn)讓方擁有的位于市的廠房一棟，建筑總面積為平方米；（3）轉(zhuǎn)讓方擁有的與上述土地、廠房相關(guān)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備及無(wú)形資產(chǎn)；（4）轉(zhuǎn)讓方與上述資產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)利、權(quán)益和利益。1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)與期限（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買并接受上述資產(chǎn)；（3）本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)是在本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成；（4）本合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的期限是在本合同簽訂之日起X年內(nèi)有效。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式與步驟（1）本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采取一次性付款的方式進(jìn)行；（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向受讓方提供與資產(chǎn)相關(guān)的所有文件、資料和證明。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的范圍與職責(zé)中介方應(yīng)按照本合同的約定，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括：（1）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的談判；（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方解決資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）其他與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的中介服務(wù)。2.2中介服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)開(kāi)始提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供中介服務(wù)；（3）中介方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)的費(fèi)用與支付（1）中介方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整；（2）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用；第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，向受讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)；（2）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（4）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向中介方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3中介方的權(quán)利與義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照本合同的約定，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益；（3）中介方應(yīng)保守在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（4）中介方應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的生效與終止4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件（1）本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未能就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致的；（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；（3）一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。4.3合同終止后的第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下的保密信息包括：轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)情況、客戶信息等；（2）本合同項(xiàng)下的保密信息還包括：受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)情況、客戶信息等；（3）本合同項(xiàng)下的保密信息還包括：中介方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)情況、客戶信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限本合同項(xiàng)下的保密信息應(yīng)永久保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門提供或者公開(kāi)。8.3違反保密條款的后果（1）如果任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；（2）如果任何一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式與內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下的通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行；（2）通知的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、明確，符合本合同的約定；（3）通知應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.2送達(dá)的地點(diǎn)與時(shí)間（1）本合同項(xiàng)下的通知送達(dá)地點(diǎn)為各方指定的聯(lián)系方式所對(duì)應(yīng)的地址；（2）通知送達(dá)時(shí)間為通知發(fā)出后的X日內(nèi)。9.3通知的生效與失效（1）本合同項(xiàng)下的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（2）如果通知未被對(duì)方接收或者被對(duì)方拒絕接收，發(fā)出通知的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取其他方式進(jìn)行通知，并保留通知的證據(jù)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)（1）本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議可以通過(guò)協(xié)商解決；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3適用法律的變更與調(diào)整如果本合同項(xiàng)下的法律適用發(fā)生變更或者調(diào)整，各方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并按照新的法律進(jìn)行本合同的履行。第十一條合同的效力11.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同的無(wú)效條件（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立本合同，損害國(guó)家利益；（2）一方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）一方以合法形式掩蓋非法目的；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同無(wú)效后的處理如果本合同被確認(rèn)無(wú)效，各方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除的程序（1）一方擬解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)當(dāng)在X日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的權(quán)益處理。12.3解除合同后的權(quán)益處理（1）合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合同解除后，中介方應(yīng)當(dāng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，各方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓方或者受讓方因合并、分立或者轉(zhuǎn)讓全部或者主要業(yè)務(wù)，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給合并、分立后的主體或者受讓方；（2）轉(zhuǎn)讓方或者受讓方因依法解散、破產(chǎn)或者終止經(jīng)營(yíng)，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給承受其權(quán)利義務(wù)的主體。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方或者受讓方擬轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)當(dāng)在X日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商確定合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理。13.3轉(zhuǎn)讓合同的效力（1）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方應(yīng)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、型號(hào)、數(shù)量、現(xiàn)狀、存放地點(diǎn)等。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地的使用權(quán)。3.附件三：廠房所有權(quán)證復(fù)印件提供廠房所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)廠房的所有權(quán)。4.附件四：附屬設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出與土地、廠房相關(guān)的所有附屬設(shè)施、設(shè)備及無(wú)形資產(chǎn)的具體信息。5.附件五：權(quán)利、權(quán)益和利益轉(zhuǎn)移證明證明轉(zhuǎn)讓方愿意將上述資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利、權(quán)益和利益無(wú)條件轉(zhuǎn)移給受讓方。6.附件六：中介服務(wù)費(fèi)用支付證明提供受讓方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.附件七：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)情況、客戶信息等。8.附件八：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程圖清晰地展示資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的整個(gè)流程，包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、中介服務(wù)的職責(zé)等。9.附件九：協(xié)商一致解除合同的證明在合同解除時(shí)，提供雙方協(xié)商一致解除合同的證明文件。10.附件十：合同轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書(shū)在合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，提供雙方確認(rèn)合同轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的保密條款，泄露保密信息給第三方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。2.受讓方未按照本合同的約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。3.中介方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。4.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另