配送設(shè)施寫字樓租賃合同模板

配送設(shè)施寫字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的配送設(shè)施寫字樓租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的配送設(shè)施寫字樓位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的配送設(shè)施寫字樓面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)每月租金為__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃配送設(shè)施寫字樓僅用于__________，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修養(yǎng)護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)配送設(shè)施寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保使用安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方企業(yè)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修養(yǎng)護(hù)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方改變租賃用途：指乙方未按合同約定使用租賃物，擅自改變用途的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按合同約定時(shí)間、狀態(tài)提供租賃物。4.甲方未履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)：指甲方未按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.保險(xiǎn)：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期一日按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金，直至租金支付完畢。2.乙方改變租賃用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫