科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)租賃合同

科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣，總計(jì)__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付租賃期限內(nèi)的租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)的用途為_(kāi)_________，不得從事與該用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)停車(chē)場(chǎng)享有合法、獨(dú)立的使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)、管理和維修，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。5.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用停車(chē)場(chǎng)從事非法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出停車(chē)場(chǎng)，并支付合同解除后的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付憑證6.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定7.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，屬于乙方違約。3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途的，屬于乙方違約。4.乙方在停車(chē)場(chǎng)從事非法活動(dòng)的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方停車(chē)場(chǎng)的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定用途使用停車(chē)場(chǎng)，向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或未履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金并履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變用途，并要求乙方恢復(fù)停車(chē)場(chǎng)原用途。4.問(wèn)題：乙方在停車(chē)場(chǎng)從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動(dòng)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科學(xué)館訪客停車(chē)場(chǎng)租賃給游客使用。2.科