2024年創(chuàng)意市集檔口出租合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意市集檔口出租合同本合同目錄一覽第一條：租賃檔口基本信息1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口類(lèi)型第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條：甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)5.1甲方提供檔口的義務(wù)5.2甲方保障乙方（承租方）的經(jīng)營(yíng)權(quán)益第六條：乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)6.1乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)6.2乙方合法經(jīng)營(yíng)義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：附則11.1合同未盡事宜11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條：甲方（出租方）信息12.1甲方名稱(chēng)12.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三條：乙方（承租方）信息13.1乙方名稱(chēng)13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：租賃檔口基本信息1.1檔口位置：位于2024年創(chuàng)意市集內(nèi)，具體位置由甲方指定。1.2檔口面積：檔口面積為_(kāi)___平方米。1.3檔口類(lèi)型：乙方租賃的檔口為_(kāi)___類(lèi)型，具體描述如下：第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方開(kāi)始使用租賃檔口。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由甲方指定。第四條：租賃用途4.1乙方同意僅將租賃檔口用于進(jìn)行____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守市集的相關(guān)規(guī)定和管理。4.2乙方不得將租賃檔口用于任何非法、危險(xiǎn)或者有損市集聲譽(yù)的活動(dòng)，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。第五條：甲方（出租方）權(quán)利義務(wù)5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)檔口的維修和保養(yǎng)，但對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條：乙方（承租方）權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及市集的規(guī)章制度，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和正當(dāng)性。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約或的一方提前解除合同的，合同即終止。7.2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離檔口。7.2.3如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未能按照約定提供檔口，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.1.2如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方滯納金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2.2如乙方未合法經(jīng)營(yíng)或違反市集相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2.3如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的____%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除非雙方書(shū)面同意，本合同不得修改或解除。任何修改或解除均應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3本合同的解除應(yīng)符合合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：附則11.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商確定。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：甲方（出租方）信息12.1甲方名稱(chēng)：____（全稱(chēng)）12.2甲方聯(lián)系人：____12.3甲方聯(lián)系方式：____第十三條：乙方（承租方）信息13.1乙方名稱(chēng)：____（全稱(chēng)）13.2乙方聯(lián)系人：____13.3乙方聯(lián)系方式：____第十四條：其他約定14.1雙方同意，本合同的任何條款均不得向第三方披露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公眾等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于本合同明確的第三方權(quán)利范圍，除非本合同另有規(guī)定，第三方不得干涉甲乙雙方的正常合同履行。第二條：第三方介入的附加說(shuō)明2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及到第三方的權(quán)益，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并將第三方納入合同主體。2.2第三方介入的程序：第三方要求介入本合同的，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和乙方同意后，第三方成為本合同的當(dāng)事人。2.3第三方介入的合同修改：第三方成為合同當(dāng)事人后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方的要求進(jìn)行修改，以確保合同的履行符合第三方的要求。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：如第三方對(duì)本合同的履行造成影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意。3.3第三方超過(guò)責(zé)任限額的行為：如第三方超過(guò)責(zé)任限額的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方：第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條：第三方解除合同6.1第三方解除合同的條件：除非本合同另有約定，第三方不得單方面解除合同。6.2第三方解除合同的程序：第三方要求解除合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。6.3第三方解除合同后的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。7.2第三方權(quán)益的保護(hù)措施：甲方和乙方應(yīng)采取必要的措施，確保第三方的權(quán)益得到保障。第八條：合同的繼續(xù)履行8.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后的合同履行：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保本合同的履行符合第三方的要求。第九條：合同的變更與解除9.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方要求變更或解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。9.2合同變更與解除的條件：合同的變更與解除應(yīng)符合本合同約定的條件。第十條：爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確定爭(zhēng)議解決的程序。第十一條：附則11.1本合同的附件：如有涉及第三方權(quán)益的附件，應(yīng)為本合同的組成部分。11.2本合同的修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第十二條：第三方簽署12.1第三方簽署本合同：第三方應(yīng)簽署本合同，以表明其對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。12.2第三方簽署的效力：第三方簽署本合同后，本合同對(duì)第三方具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖詳細(xì)描述檔口在市集內(nèi)的具體位置，包括檔口編號(hào)、周邊環(huán)境、檔口面積等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：租賃用途規(guī)定詳細(xì)描述租賃檔口的用途限制，包括禁止從事的活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的類(lèi)型等。附件四：甲方管理規(guī)則詳細(xì)列出甲方對(duì)市集的管理規(guī)定，包括檔口經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件五：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明乙方提供的經(jīng)營(yíng)許可證明文件，證明乙方有權(quán)在檔口內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如涉及到第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同變更協(xié)議如合同需進(jìn)行變更，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和效力。附件八：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的性質(zhì)、次數(shù)、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供檔口，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未能合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，或未合法使用檔口。4.第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。