2024定制版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)合作合同版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3合作期限第二條物業(yè)服務(wù)2.1物業(yè)管理2.2設(shè)施維護(hù)2.3安全保障第三條學(xué)校綜合服務(wù)3.1教育服務(wù)3.2餐飲服務(wù)3.3住宿服務(wù)第四條服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)監(jiān)督4.3服務(wù)改進(jìn)第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍8.2調(diào)解程序8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效與解除11.1生效條件11.2解除條件11.3解除后的處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四條附件14.1合作項(xiàng)目明細(xì)表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作宗旨甲方為乙方提供定制版的物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)和提升物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)水平。1.2合作范圍合作范圍包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、教育服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表。1.3合作期限合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第二條物業(yè)服務(wù)2.1物業(yè)管理甲方應(yīng)按照附件二：物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域的管理等。2.2設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于緊急故障，甲方應(yīng)在接到通知后4小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。2.3安全保障甲方應(yīng)制定安全保障措施，保障物業(yè)內(nèi)的安全和秩序。包括但不限于保安巡邏、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、消防設(shè)施的檢查等。第三條學(xué)校綜合服務(wù)3.1教育服務(wù)甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)，包括但不限于課程設(shè)置、師資配備、教學(xué)設(shè)施的提供等。3.2餐飲服務(wù)甲方應(yīng)提供健康、安全的餐飲服務(wù)，確保食品的質(zhì)量和衛(wèi)生。餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。3.3住宿服務(wù)甲方應(yīng)提供舒適的住宿環(huán)境，確保住宿設(shè)施的安全和衛(wèi)生。住宿服務(wù)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照附件二：物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，提供服務(wù)。如雙方另有約定，從其約定。4.2服務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。如乙方對(duì)甲方服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)予以答復(fù)和改進(jìn)。4.3服務(wù)改進(jìn)甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)監(jiān)督的結(jié)果和乙方的合理建議，不斷改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，支付甲方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用萬(wàn)分之五的滯納金。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化等原因，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整前應(yīng)通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后15日內(nèi)提出異議。如乙方未提出異議，視為乙方同意調(diào)整。第六條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、滯納金等。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小和違約方的過(guò)錯(cuò)程度確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議范圍本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止、解除、違約等。8.2調(diào)解程序如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守法院判決，不得拖延執(zhí)行。第九條合同的變更與終止9.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)、辦理交接等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等敏感信息。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有保密性。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效與解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2解除條件合同解除的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)、辦理交接等。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。13.2乙方特殊承諾乙方承諾在合同履行過(guò)程中，積極履行義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得故意拖延或拒絕履行。第十四條附件14.1合作項(xiàng)目明細(xì)表14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方為乙方提供的定制版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、教育服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。附件二：物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定了甲方應(yīng)按照的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域的管理等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)支付給甲方的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；4.乙方未按照約定使用甲方提供的服務(wù)；5.因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，確定違約行為；2.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、滯納金等。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金。如果乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按逾期支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供定制版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)的個(gè)人或單位；2.乙方：指接受甲方提供服務(wù)的個(gè)人或單位；3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的定制版物業(yè)與學(xué)校綜合服務(wù)的費(fèi)用；4.違約：指未履行合同約定的義務(wù)；5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害