2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議一本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程目標(biāo)2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系信息2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系信息3.工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程分階段完成計(jì)劃3.4工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保證期5.工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4發(fā)票開具6.乙方責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與施工6.2工程材料供應(yīng)6.3工程安全與環(huán)保6.4工程變更處理7.甲方責(zé)任7.1工程配合與協(xié)調(diào)7.2工程現(xiàn)場(chǎng)管理7.3工程資料提供7.4工程款支付8.違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密泄露責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與解除13.3附件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年局部房屋維修及改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、水電改造、墻面刷新、地板更換等1.4工程目標(biāo)：確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，滿足甲方對(duì)維修及改造的要求第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2甲方聯(lián)系信息：聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等2.3乙方名稱：（乙方全稱）2.4乙方聯(lián)系信息：聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等第三條工程進(jìn)度3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：（具體日期）3.2工程竣工時(shí)間：（具體日期）3.3工程分階段完成計(jì)劃：詳見附件3.4工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，必要時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件4.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年第五條工程費(fèi)用5.1工程總價(jià)：（具體金額）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付5.3付款進(jìn)度：詳見附件5.4發(fā)票開具：乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票第六條乙方責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)與施工：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量6.2工程材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量6.3工程安全與環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程施工安全，防止污染環(huán)境6.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五；8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)材料更換費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；8.1.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；8.2.2甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失；8.2.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一方損失的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方的違約行為給甲方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.1向乙方所在地人民法院提起訴訟；9.1.2向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，甲方所在地仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，乙方所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過期限的，按默認(rèn)方式處理。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2國(guó)家政策調(diào)整，影響工程正常進(jìn)行；10.1.3不可抗力因素，影響工程正常進(jìn)行。10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方按照甲方要求完成工程收尾工作；10.3.2雙方按照本合同約定辦理工程結(jié)算；10.3.3雙方解除合同關(guān)系，互相不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)秘密等。11.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2.1向乙方所在地人民法院提起訴訟；12.2.2向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括：13.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；13.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。13.2合同的生效與解除：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個(gè)月，雙方未書面提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。13.3附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3日期：2024年______月______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)參數(shù)等，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電布局、墻面涂料、地板材質(zhì)等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括房屋結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖、墻面涂料圖、地板鋪設(shè)圖等，以指導(dǎo)施工過程。附件三：工程量清單列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格明細(xì)，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件四：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等，以確保材料質(zhì)量。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件七：安全與環(huán)保措施制定工程施工安全與環(huán)保措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施要求等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更后的合同總價(jià)等。附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等方面的報(bào)告。附件十：工程保修書乙方應(yīng)提供工程保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。2.乙方提供的材料不符合合同約定，構(gòu)成違約。3.乙方違反合同其他約定，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違約行為給甲方造成名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。同時(shí)，甲方還可以根據(jù)實(shí)際損失向乙方主張賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保修：指乙方在合同約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.合同變更：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本合同中涉及的不可抗力條款，規(guī)定了因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同中的合同履行條款，規(guī)定了雙方按照合同約定履行各自的權(quán)