二零二四年度國(guó)際物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國(guó)際物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3物業(yè)1.4交易日第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用第五條物業(yè)瑕疵與保修5.1物業(yè)瑕疵5.2出賣(mài)人保修責(zé)任5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約6.2買(mǎi)受人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條合同的翻譯11.1翻譯版本11.2翻譯準(zhǔn)確性第十二條合同的簽署與備案12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3備案手續(xù)第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2第三方權(quán)益保障14.3不可抗力因素第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3物業(yè)1.4交易日第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于____（具體地址），地處____（區(qū)域），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2物業(yè)面積物業(yè)的總面積為_(kāi)___平方米，其中建筑面積為_(kāi)___平方米，土地面積為_(kāi)___平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為_(kāi)___（用途），建筑物結(jié)構(gòu)合理，設(shè)施齊全，能夠滿足買(mǎi)受人正常使用需求。2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)出賣(mài)人保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛，且具備過(guò)戶條件。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），包括但不限于物業(yè)購(gòu)買(mǎi)價(jià)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.2支付方式買(mǎi)受人支付交易價(jià)格的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3支付時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)于交易日之前____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至出賣(mài)人指定的賬戶。第四條交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)于交易日之前____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給買(mǎi)受人。4.2交付條件（1）物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）物業(yè)現(xiàn)狀符合雙方約定；（3）出賣(mài)人已按照約定完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)并完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。4.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不僅限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由____（出賣(mài)人/買(mǎi)受人）承擔(dān)。第五條物業(yè)瑕疵與保修5.1物業(yè)瑕疵（1）物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不影響正常使用；（3）物業(yè)外觀整潔，無(wú)明顯破損。5.2出賣(mài)人保修責(zé)任出賣(mài)人對(duì)物業(yè)在交付后____個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的瑕疵，承擔(dān)保修責(zé)任。5.3保修期限物業(yè)的保修期限為自交付之日起____個(gè)月。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約出賣(mài)人違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。6.2買(mǎi)受人違約買(mǎi)受人違反本合同的約定，導(dǎo)致出賣(mài)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償金額為違約方因此給對(duì)方造成損失的直接經(jīng)濟(jì)損失的____倍，但不超過(guò)交易價(jià)格的20%。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于保密內(nèi)容。9.2泄露后果泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為_(kāi)___年。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不僅限于：物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀圖片、交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)等。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的翻譯11.1翻譯版本本合同的中文版本為最終版本，如有翻譯差異，以中文版本為準(zhǔn)。11.2翻譯準(zhǔn)確性雙方應(yīng)確保合同翻譯的準(zhǔn)確性，避免因翻譯錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。12.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不僅限于：物業(yè)交付后的物業(yè)管理、維護(hù)事項(xiàng)，以及其他雙方約定的事項(xiàng)。13.2附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方權(quán)益保障本合同的履行涉及第三方權(quán)益的，出賣(mài)人應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。14.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力因素的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成物業(yè)交易的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、稅務(wù)顧問(wèn)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，勤勉、盡責(zé)地協(xié)助甲乙方完成物業(yè)交易，并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入條件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式與時(shí)間甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。未約定的，責(zé)任限額由第三方與甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽約第三方與甲乙方分別簽訂合同，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及其他方。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方的介入，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方按照本合同約定，享有各自的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.2第三方糾紛處理第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方因故需退出本合同履行，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明退出原因。7.2第三方替代第三方退出后，甲乙方可協(xié)商確定新的第三方替代，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過(guò)程中，獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于保密內(nèi)容。8.2泄露后果第三方泄露保密內(nèi)容給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保障9.1第三方權(quán)益甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。9.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方認(rèn)為甲乙方損害其合法權(quán)益的，有權(quán)依法要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條附加條款與補(bǔ)充協(xié)議10.1附加條款本合同附加條款包括但不限于：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。10.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更本合同的變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止（1）甲乙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的交易目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（3）法律規(guī)定或者甲乙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣）。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。12.3備案手續(xù)甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。第十三條合同的附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附加條款包括但不限于：物業(yè)交付后的物業(yè)管理、維護(hù)事項(xiàng)，以及其他甲乙方約定的事第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)屬檔案材料2.物業(yè)現(xiàn)狀圖片物業(yè)外觀圖片物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片物業(yè)設(shè)施設(shè)備圖片3.交易價(jià)格計(jì)算依據(jù)物業(yè)評(píng)估報(bào)告市場(chǎng)行情分析報(bào)告交易價(jià)格計(jì)算公式4.物業(yè)交付后的物業(yè)管理、維護(hù)事項(xiàng)物業(yè)管理協(xié)議物業(yè)維護(hù)服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.其他雙方約定的事項(xiàng)裝修改造協(xié)議物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)指南交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約未按約定時(shí)間交付物業(yè)物業(yè)存在重大瑕疵或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題泄露買(mǎi)受人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。2.買(mǎi)受人違約未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格買(mǎi)受人未能履行合同約定的其他義務(wù)買(mǎi)受人未按約定接受物業(yè)交付買(mǎi)受人泄露出賣(mài)人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私示例說(shuō)明：如果買(mǎi)受人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，出賣(mài)人可以拒絕交付物業(yè)，并有權(quán)要求買(mǎi)受人支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私第三方未履行合同約定的其他義務(wù)示例說(shuō)明：如果第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度國(guó)際物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀第三條交易金額3.1物業(yè)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條交付條件4.1交付時(shí)間4.2交付標(biāo)準(zhǔn)第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1產(chǎn)權(quán)清晰5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2稅費(fèi)支付方式第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的附件12.1附件清單第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣(mài)方信息賣(mài)方名稱：國(guó)際物業(yè)有限公司注冊(cè)地址：國(guó)市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：投資集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：國(guó)市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系方式：第二條物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)位于國(guó)城市區(qū)街道號(hào)，地處繁華商業(yè)區(qū)，交通便利。2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，包括地上層和地下層。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于良好使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，具備租賃條件。第三條交易金額3.1物業(yè)總價(jià)物業(yè)總成交價(jià)為萬(wàn)元人民幣。3.2付款方式買(mǎi)方同意采取分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方支付首付款萬(wàn)元人民幣；（2）自首付款支付之日起至物業(yè)過(guò)戶完成前，買(mǎi)方按月支付剩余款項(xiàng)，具體金額根據(jù)實(shí)際過(guò)戶時(shí)間計(jì)算。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表見(jiàn)附件一。第四條交付條件4.1交付時(shí)間物業(yè)交付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，具體日期雙方協(xié)商確定。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛；（2）物業(yè)內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。第五條產(chǎn)權(quán)保證5.1產(chǎn)權(quán)清晰賣(mài)方保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保買(mǎi)方合法擁有物業(yè)所有權(quán)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式見(jiàn)附件二。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按約定時(shí)間、條件交付物業(yè)，或物業(yè)交付后存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法正常使用或?qū)崿F(xiàn)合同目的的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的%。7.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或擅自解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：2024年月日簽署地點(diǎn)：國(guó)市區(qū)路號(hào)簽署人：賣(mài)方：國(guó)際物業(yè)有限公司代表：買(mǎi)方：投資集團(tuán)有限公司代表：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。8.2調(diào)解解決如雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)未能協(xié)商解決，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自物業(yè)過(guò)戶完成后終止。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）物業(yè)過(guò)戶完成；（2）雙方另有約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，不受?chē)?guó)際私法管轄。第十二條合同的附件12.1附件清單附件一：付款時(shí)間表附件二：稅費(fèi)支付方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同之后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于國(guó)市區(qū)路號(hào)簽署。14.3簽署人賣(mài)方：國(guó)際物業(yè)有限公司代表：買(mǎi)方：投資集團(tuán)有限公司代表：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)責(zé)，特此對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、稅務(wù)部門(mén)等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估物業(yè)價(jià)值、辦理交易稅費(fèi)等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙方同意、合同約定、法律規(guī)定等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方不因與第三方的關(guān)系而對(duì)第三方產(chǎn)生任何義務(wù)或責(zé)任。4.2第三方不得利用與甲乙方的合同關(guān)系，損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.2如無(wú)合同約定或法律規(guī)定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更第三方介入的具體事項(xiàng)、方式、費(fèi)用等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙方另有約定。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)告知第三方合同履行情況，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，并提供相關(guān)證明材料。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均