2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限本合同目錄一覽1.續(xù)租合同的有效期1.1續(xù)租合同的起始日期1.2續(xù)租合同的終止日期2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整的計算方法2.2租金調(diào)整的起始日期2.3租金調(diào)整的終止日期3.租金支付方式3.1租金支付的周期3.2租金支付的金額3.3租金支付的賬戶信息4.租金調(diào)整后的合同期限4.1合同期限的計算方法4.2合同期限的起始日期4.3合同期限的終止日期5.續(xù)租合同的續(xù)簽條件5.1續(xù)簽條件的具體內(nèi)容5.2續(xù)簽條件的起始日期5.3續(xù)簽條件的終止日期6.續(xù)租合同的終止條件6.1終止條件的具體內(nèi)容6.2終止條件的起始日期6.3終止條件的終止日期7.違約責(zé)任7.1違約的具體情況7.2違約的責(zé)任承擔(dān)7.3違約的起始日期7.4違約的終止日期8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的起始日期8.3爭議解決的終止日期9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序9.3變更和解除的起始日期9.4變更和解除的終止日期10.合同的附件10.1附件的具體內(nèi)容10.2附件的起始日期10.3附件的終止日期11.合同的簽署日期11.1簽署日期的時間11.2簽署日期的人員12.合同的生效日期12.1生效日期的時間12.2生效日期的條件13.合同的終止日期13.1終止日期的時間13.2終止日期的條件14.其他約定事項14.1其他約定的具體內(nèi)容14.2其他約定的起始日期14.3其他約定的終止日期第一部分：合同如下：第一條續(xù)租合同的有效期1.1本合同續(xù)租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。1.2雙方同意，在租賃期滿后，按照本合同的約定進行續(xù)租。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整自2024年1月1日起，每滿一年進行一次調(diào)整。2.2租金調(diào)整的計算方法如下：a)租金調(diào)整的基礎(chǔ)為上一年度的租金金額。b)租金調(diào)整的比例為市場租金變動率，由甲方提供，乙方同意。c)租金調(diào)整后的金額為本年度租金金額。2.3雙方同意，租金調(diào)整的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。3.2租金支付的周期為每三個月支付一次，共計支付12次。3.3租金支付的金額按照本合同約定的租金金額計算。3.4租金支付的賬戶信息為甲方提供的銀行賬戶信息。第四條租金調(diào)整后的合同期限4.1租金調(diào)整后的合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。4.2雙方同意，在租金調(diào)整后的合同期限內(nèi)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條續(xù)租合同的續(xù)簽條件5.1乙方有意續(xù)簽本合同的，應(yīng)在本合同到期前6個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。5.2甲方同意乙方續(xù)簽的，雙方應(yīng)在本合同到期前3個月簽訂新的租賃合同。5.3雙方同意，續(xù)簽條件的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第六條續(xù)租合同的終止條件6.1有下列情形之一的，本合同可以終止：a)乙方未按照本合同約定支付租金的；b)乙方未按照本合同約定使用租賃物的；c)乙方違反本合同的其他條款的。6.2雙方同意，終止條件的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3違約責(zé)任的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第八條爭議解決方式8.1如本合同的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，爭議解決的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2甲方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前3個月通知乙方。9.3乙方如需要變更或解除本合同，應(yīng)提前6個月通知甲方。9.4變更和解除的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租金支付明細表10.3附件三：租賃物使用和管理規(guī)定10.4附件四：續(xù)租合同申請表格10.5附件五：違約金計算公式10.6附件六：其他雙方約定的條款10.7雙方同意，附件的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第十一條合同的簽署日期11.1本合同于2024年1月1日由甲乙雙方簽署。11.2簽署日期的時間為上午10點整。11.3簽署日期的人員為甲方代表和乙方代表。第十二條合同的生效日期12.1本合同自簽署之日起生效。12.2生效日期的時間為簽署日期當(dāng)天。12.3生效日期的條件為雙方簽署并交換合同文本。第十三條合同的終止日期13.1本合同至2029年12月31日終止。13.2終止日期的時間為2029年12月31日24點整。13.3終止日期的條件為合同到期且雙方無續(xù)約意愿。第十四條其他約定事項14.1雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2其他約定的起始日期為2024年1月1日，終止日期為2029年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。1.3第三方介入的具體情況由甲方和乙方共同確定，并在本合同的附件中列明。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或商品不符合約定所造成的損失。2.2第三方介入的責(zé)任a)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。b)第三方應(yīng)對其工作人員的行為和疏忽承擔(dān)責(zé)任。c)第三方不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，參與合同的履行和監(jiān)督。第四條第三方介入的限定4.1第三方不得擅自變更或解除本合同的任何條款。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。4.3第三方不得利用本合同從事違法或損害甲乙雙方利益的活動。第五條第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的報酬金額。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間合同的履行和責(zé)任分配。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前3個月通知第三方。6.2第三方如需要變更或解除與甲乙雙方的合同，應(yīng)提前6個月通知甲乙雙方。6.3變更和解除的起始日期為通知日期，終止日期為原合同的相應(yīng)日期。第七條第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，爭議解決的起始日期為第三方介入爭議發(fā)生之日，終止日期為解決之日。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并具有同等法律效力。8.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，并對其進行監(jiān)督和管理。8.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入引起的合同履行風(fēng)險和損失。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔ⅰ⒔槿雰?nèi)容和方式。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的約定和甲乙雙方的權(quán)益。9.3甲乙雙方應(yīng)提供必要的文件和資料，以便第三方正確履行其義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對本合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保密。10.2第三方不得將本合同的內(nèi)容和甲乙雙方的信息泄露給無關(guān)第三方。10.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入在本合同終止后自動終止。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如涉及續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前重新簽訂。11.3終止第三方介入的起始日期為本合同終止之日，終止日期為原介入的終止日期。第十二條第三方介入的過渡期12.1在第三方介入的過渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)確保合同的順利履行。12.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其在過渡期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)得以履行。12.3過渡期的起始日期為本合同終止之日，終止日期為新的合同生效之日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，以及任何附加設(shè)施或服務(wù)。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方法、支付周期、支付金額等信息，以及任何相關(guān)的稅費或費用。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細列出租賃物的使用范圍、禁止行為、維護保養(yǎng)要求等信息，以及任何違反規(guī)定的后果。附件四：續(xù)租合同申請表格提供續(xù)租合同的申請表格，包含所需的個人信息、租賃物信息、續(xù)租期限等。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例、計算時間等。附件六：其他雙方約定的條款包括任何雙方特殊約定的事項，如保險、維修、改造等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。4.任何一方未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金的計算：根據(jù)附件五中的違約金計算公式，按照實際違約情況計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，包括但不限于直接損失和間接損失，進行賠償。3.合同終止：根據(jù)合同約定，一方違約可能導(dǎo)致合同終止的權(quán)利。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方可以依據(jù)附件五中的違約金計算公式，計算出違約金金額，并要求乙方支付。同時，甲方還可以要求乙方賠償因未支付租金而導(dǎo)致的甲方損失，如利息、運營成本等。如果乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)終止合同。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限1本合同目錄一覽1.租賃續(xù)租1.1租賃期滿續(xù)租條件1.2租賃期滿續(xù)租申請1.3租賃期滿續(xù)租合同生效時間2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件2.2租金調(diào)整計算方式2.3租金調(diào)整生效時間3.合同期限3.1租賃期滿續(xù)租合同期限3.2租賃期滿續(xù)租合同終止條件3.3租賃期滿續(xù)租合同續(xù)簽條件4.租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3租金支付違約金計算方式5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護責(zé)任5.3租賃物的維修費用承擔(dān)6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的生效時間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效8.3爭議解決地點9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定13.其他條款13.1租賃物的保險13.2租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押13.3租賃物的報廢和處置14.附件14.1租賃期滿續(xù)租合同續(xù)簽申請表14.2租金調(diào)整計算公式14.3租賃期滿續(xù)租合同附件其他內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃續(xù)租1.1租賃期滿續(xù)租條件租賃期滿后，承租方有意繼續(xù)租賃該租賃物，并向出租方提出書面續(xù)租申請，且符合本合同約定的續(xù)租條件的，雙方可以簽訂本續(xù)租合同。1.2租賃期滿續(xù)租申請承租方應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租方提出書面的續(xù)租申請。1.3租賃期滿續(xù)租合同生效時間本續(xù)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自續(xù)租生效之日起計算。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條件有下列情形之一的，租金可以進行調(diào)整：（1）根據(jù)市場行情變化，雙方協(xié)商一致進行調(diào)整；（2）因租賃物維修、保養(yǎng)、改造等原因，影響承租方正常使用，雙方協(xié)商一致進行調(diào)整；（3）法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)按法律法規(guī)和政策規(guī)定進行調(diào)整。2.2租金調(diào)整計算方式租金調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的調(diào)整方式進行計算，adjustment_calculation。2.3租金調(diào)整生效時間租金調(diào)整自雙方協(xié)商一致并書面確認后次月起生效。3.合同期限3.1租賃期滿續(xù)租合同期限本續(xù)租合同的有效期為____年，自續(xù)租生效之日起計算。3.2租賃期滿續(xù)租合同終止條件有下列情形之一的，本續(xù)租合同終止：（1）租賃期滿，承租方未續(xù)租的；（2）租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃物，承租方自愿放棄租賃權(quán)的；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。3.3租賃期滿續(xù)租合同續(xù)簽條件租賃期滿，承租方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在本合同租賃期滿前3個月向出租方提出書面的續(xù)簽申請，并符合本合同約定的續(xù)簽條件的，雙方可以簽訂新的租賃合同。8.租金支付8.1租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號和賬戶名詳見附件。8.2租金支付時間租金每期（按月/季/年）支付一次，支付日期為每期開始之日起7日內(nèi)。8.3租金支付違約金計算方式承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×千分之五。9.租賃物的使用和維護9.1租賃物的合理使用承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。9.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。9.3租賃物的維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由承租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因租賃物自然損耗導(dǎo)致的維修；（2）因出租方原因?qū)е碌淖赓U物損壞；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的維修費用。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商變更本合同：（1）雙方協(xié)商一致變更合同條款；（2）因法律法規(guī)變化，需要變更合同的；（3）雙方約定的其他變更情形。10.2合同解除條件有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定解除合同的其他情形。10.3合同變更和解除的生效時間合同變更或解除自雙方協(xié)商一致并書面確認后生效。11.違約責(zé)任11.1違約行為雙方違反本合同的約定，都屬于違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的10%作為違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時效。12.3爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件有下列情形之一的，承租方可以轉(zhuǎn)讓本合同：（1）承租方破產(chǎn)或解散；（2）承租方將其全部或主要經(jīng)營資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的其他情形。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序承租方應(yīng)書面通知出租方其轉(zhuǎn)讓合同的意向，并提供相關(guān)證明文件。13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更合同轉(zhuǎn)讓后，新的承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。14.附件14.1租賃期滿續(xù)租合同續(xù)簽申請表14.2租金調(diào)整計算公式14.3租賃期滿續(xù)租合同附件其他內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司等，在甲乙方履行本合同時可能涉及的協(xié)助方或受益方。1.2第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或承諾的義務(wù)，不得超出其服務(wù)范圍或承諾內(nèi)容。2.第三方介入情形及條件2.1第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于租賃物評估、租金調(diào)整計算、租賃物保險、合同糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入條件第三方介入需由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜、范圍、期限等。3.第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的準確性。3.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，若存在過錯或疏忽，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)時與甲乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。責(zé)任限額可以采取固定金額、賠償比例或其他方式。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為獨立主體，第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方亦不對第三方承擔(dān)義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。5.第三方介入的程序與流程5.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入流程（1）甲乙方協(xié)商確定需第三方介入的事項；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜；（3）第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（4）甲乙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果進行確認或提出異議。6.第三方介入后的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同條款。6.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定或書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時效。7.3爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款（1）第三方介入的事項、范圍、期限等；（2）第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、標準等；（3）第三方責(zé)任限額及其計算方式；（4）第三方與甲乙方的關(guān)系界定、權(quán)益劃分等。8.2說明甲乙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀并理解本合同及額外條款，確保自身權(quán)益不受損害。如對本合同或額外條款有疑問，應(yīng)及時提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃期滿續(xù)租合同續(xù)簽申請表本附件用于甲乙方在租賃期滿前提出書面的續(xù)簽申請。2.附件二：租金調(diào)整計算公式本附件詳細說明了租金調(diào)整的計算方式，包括調(diào)整的條件和具體的計算方法。3.附件三：租賃期滿續(xù)租合同附件其他內(nèi)容本附件包括了租賃物的保險證明、租賃物的維修記錄、租賃物的使用狀況報告等相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲乙方未按約定時間支付租金；甲乙方未按約定使用和維護租賃物；甲乙方未按約定時間完成租賃物的維修；甲乙方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物；出租方未按約定時間交付租賃物；出租方未按約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認定標準甲乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×千分之五；甲乙方未按約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；甲乙方未按約定時間完成租賃物的維修，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲乙方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出租方未按約定時間交付租賃物，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；出租方未按約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的租金調(diào)整與合同期限2本合同目錄一覽1第一條租賃合同的續(xù)租1.1續(xù)租條件的確認1.2續(xù)租申請的提交時間及方式1.3續(xù)租申請的處理及回復(fù)2第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整的原則和依據(jù)2.2租金調(diào)整的計算方法和公式2.3租金調(diào)整的生效時間和條件3第三條合同期限3.1合同續(xù)租后的期限3.2合同續(xù)租期限的起始和終止日期3.3合同續(xù)租期限的延長和縮短4第四條租金支付方式和時間4.1租金支付的方式4.2租金支付的時間和周期4.3租金支付的遲延及其處理5第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護和保養(yǎng)5.3租賃物的修理和更換6第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果7第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認定7.2違約責(zé)任的形式和計算7.3違約責(zé)任的免除8第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和機構(gòu)8.3爭議解決的時間限制9第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件10第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護措施和期限10.3保密信息泄露的責(zé)任和處理11第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1租賃期間知識產(chǎn)權(quán)的保護11.2租賃期屆滿后知識產(chǎn)權(quán)的保護11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和處理12第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制13第十三條其他條款13.1租賃物的保險13.2租賃物的稅費13.3租賃物的驗收和交付14第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體和資格14.3合同的生效日期和條件第一部分：合同如下：第一條租賃合同的續(xù)租1.1續(xù)租條件的確認甲方同意在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定的條件和條款，繼續(xù)租賃乙方提供的租賃物。1.2續(xù)租申請的提交時間及方式乙方應(yīng)在租賃期滿前3個月，向甲方提交書面的續(xù)租申請。1.3續(xù)租申請的處理及回復(fù)甲方收到乙方提交的續(xù)租申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意續(xù)租，則雙方按照本合同的約定，簽訂新的租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，則甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整的原則和依據(jù)租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，根據(jù)市場行情和租賃物的實際使用情況，進行合理的調(diào)整。2.2租金調(diào)整的計算方法和公式租金調(diào)整的計算方法為：原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。其中，調(diào)整系數(shù)根據(jù)市場行情和租賃物的實際使用情況確定。2.3租金調(diào)整的生效時間和條件租金調(diào)整自新租賃合同簽訂之日起生效。第三條合同期限3.1合同續(xù)租后的期限租賃期滿后，雙方同意續(xù)租的，合同期限為租賃期滿之日起至新的租賃期滿之日止。3.2合同續(xù)租期限的起始和終止日期合同續(xù)租期限的起始日期為租賃期滿的次日，終止日期為新租賃期滿的次日。3.3合同續(xù)租期限的延長和縮短合同續(xù)租期限的延長和縮短，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金支付方式和時間4.1租金支付的方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息詳見附件。4.2租金支付的時間和周期租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月的租金支付到甲方的賬戶。4.3租金支付的遲延及其處理乙方未按時支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為滯納金。滯納金上限不超過原租金的50%。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞或者濫用。5.2租賃物的維護和保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3租賃物的修理和更換租賃物因正常使用損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者更換。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或者更換的費用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的，雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止或者解除之日起計算，期限為5年。10.3保密信息泄露的責(zé)任和處理一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1租賃期間知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應(yīng)保證租賃物不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2租賃期屆滿后知識產(chǎn)權(quán)的保護租賃期屆滿后，乙方仍應(yīng)保證租賃物不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任和處理一方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為侵權(quán)所造成損失的2倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方退出合同，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行合同。12.3合同轉(zhuǎn)讓的限制合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容，不得加重對方的負擔(dān)。第十三條其他條款13.1租賃物的保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)。13.2租賃物的稅費租賃物的稅費由乙方承擔(dān)。13.3租賃物的驗收和交付租賃物的驗收和交付，詳見附件《租賃物驗收交付清單》。第十四條合同的簽署和生效14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽署。14.2合同簽署的主體和資格甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）14.3合同的生效日期和條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的保險、稅費支付、維修保養(yǎng)、知識產(chǎn)權(quán)保護、爭議解決等方面。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護，以及處理與租賃物相關(guān)的保險、稅費、維修等問題。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于按照合同約定獲得相關(guān)費用，以及享有合同約定的其他權(quán)益。3.2第三方介入的利益第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1第三方介入的賠償責(zé)任如第三方介入未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的賠償限額第三方介入的賠償限額不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的使用和維護情況、保險和稅費支付情況等。6.2第三方介入的知情權(quán)第三方介入有權(quán)了解租賃物的使用和維護情況，以及保險和稅費支付情況。第七條第三方介入的保密義務(wù)7