2024年度城市基礎(chǔ)設施建設招投標及承包合同管理指導手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎(chǔ)設施建設招投標及承包合同管理指導手冊本合同目錄一覽1.總則1.1合同依據(jù)1.2合同范圍1.3合同解釋2.招投標程序2.1招標準備2.2招標發(fā)布2.3投標人資格要求2.4投標文件提交2.5投標保證金2.6招標評審2.7中標通知3.承包合同簽訂3.1合同簽訂前準備3.2合同條款3.3合同雙方簽字3.4合同備案4.承包合同履行4.1合同履行原則4.2工程變更4.3工程延期4.4工程質(zhì)量控制4.5工程安全監(jiān)管4.6合同價款支付4.7合同爭議解決5.工程驗收與保修5.1工程驗收5.2工程移交5.3質(zhì)量保修6.違約責任6.1承包商違約6.2發(fā)包人違約7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力后果處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同效力12.1合同生效12.2合同失效13.其他條款13.1合同修改13.2合同附錄13.3補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家和地方的城市基礎(chǔ)設施建設標準和規(guī)范，由雙方平等、自愿、公平、誠實守信的原則簽訂的。1.2合同范圍本合同范圍包括城市基礎(chǔ)設施建設項目的招投標活動、承包合同的簽訂、履行、驗收、保修等全過程的管理。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對于合同中的詞語和條款，如果雙方在合同中另有約定，按照約定執(zhí)行；如果合同中沒有約定或者約定不明確的，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條招投標程序2.1招標準備發(fā)包人應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，完成招標準備工作，包括但不限于編制招標文件、確定招標方式、發(fā)布招標公告等。2.2招標發(fā)布發(fā)包人應通過指定的媒體或者其他方式，發(fā)布招標公告，邀請符合條件的承包商參加投標。2.3投標人資格要求投標人應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)條件，具備與本項目相適應的經(jīng)濟實力和技術(shù)能力。2.4投標文件提交投標人應按照招標文件的要求，提交投標文件，包括但不限于投標書、投標保證金、資質(zhì)證明文件等。2.5投標保證金投標人應按照招標文件的要求，提交投標保證金。投標保證金的形式、金額和退還條件等，按照招標文件的規(guī)定執(zhí)行。2.6招標評審評標委員會應按照招標文件的要求和評審標準，對投標文件進行評審，確定中標人。2.7中標通知發(fā)包人應在中標人確定后，向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。第八條承包合同簽訂3.1合同簽訂前準備雙方應在中標通知書發(fā)出后15個工作日內(nèi)，完成合同的簽訂準備工作，包括但不限于明確合同內(nèi)容、準備合同文件、確定合同價款等。3.2合同條款合同條款包括但不限于工程概況、承包范圍、合同價格、付款方式、工程進度、質(zhì)量標準、安全要求、違約責任等。3.3合同雙方簽字合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章生效。3.4合同備案合同簽訂后，雙方應按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，將合同備案。第九條承包合同履行4.1合同履行原則雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務，確保工程順利進行。4.2工程變更如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應協(xié)商一致，并按照變更后的工程內(nèi)容和價款進行調(diào)整。4.3工程延期工程延期應由雙方協(xié)商確定，并按照延期后的工程進度和價款進行調(diào)整。4.4工程質(zhì)量控制承包商應按照合同約定的質(zhì)量標準，進行施工，并接受發(fā)包人和監(jiān)理機構(gòu)的檢查和驗收。4.5工程安全監(jiān)管承包商應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設強制性標準，加強施工現(xiàn)場安全管理。4.6合同價款支付發(fā)包人應按照合同約定的付款方式和時間，支付合同價款。4.7合同爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條工程驗收與保修5.1工程驗收工程竣工后，雙方應按照合同約定的驗收程序，進行工程驗收。5.2工程移交工程驗收合格后，雙方應辦理工程移交手續(xù)，發(fā)包人正式接收工程。5.3質(zhì)量保修承包商應按照合同約定的質(zhì)量保修期限和保修范圍，對工程進行保修。第十一條違約責任6.1承包商違約承包商未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。6.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。第十二條不可抗力7.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應協(xié)商解決。第十三條合同解除8.1合同解除條件合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。8.2合同解除程序合同解除的程序按照合同約定執(zhí)行。第十四條合同終止9.1合同終止條件合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。9.2合同終止程序合同終止的程序按照合同約定執(zhí)行。第十五條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同文件、商務信息、技術(shù)資料等。10.2保密期限保密期限按照合同約定執(zhí)行。10.3保密違約責任違反保密義務的，應承擔違約責任，具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。第十六條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。1.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有相應的權(quán)益。第二章第三方介入條款修正2.1第三方介入條件明確第三方介入的條件，包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、合同約定、法律法規(guī)要求等。2.2第三方介入程序詳細描述第三方介入的程序，包括但不限于第三方selection、合同簽訂、介入時間等。2.3第三方義務與責任明確第三方應承擔的義務和責任，包括但不限于按照合同約定履行義務、接受甲乙雙方監(jiān)督、保證工程質(zhì)量安全等。2.4第三方權(quán)利與權(quán)益明確第三方應享有的權(quán)利和權(quán)益，包括但不限于合同約定的費用支付、合同變更權(quán)益等。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為或過錯導致合同不能履行或造成損失時，應承擔的責任額度。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額承擔第三方應在其責任限額內(nèi)承擔責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。3.4第三方責任限額賠償?shù)谌桨凑蘸贤s定和法律法規(guī)要求，對甲乙雙方造成的損失進行賠償。第四章第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方關(guān)系第三方與甲乙雙方應保持獨立的關(guān)系，第三方不替代甲乙雙方的義務和責任。4.2第三方與監(jiān)理方、審計方、驗收方等關(guān)系第三方與監(jiān)理方、審計方、驗收方等應保持協(xié)同關(guān)系，共同保障工程質(zhì)量、安全與進度。4.3第三方與其他各方權(quán)益劃分第三方與其他各方的權(quán)益劃分應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行原則甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務，第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行其義務。5.2第三方介入后的合同履行程序第三方介入后的合同履行程序應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。5.3第三方介入后的合同履行監(jiān)督甲乙雙方應對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求履行義務。第六章第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。6.2第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。6.3第三方介入后的爭議解決責任劃分第三方介入后的爭議解決責任劃分應按照合同約定和法律法規(guī)要求進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：招投標文件附件2：中標通知書附件3：承包合同附件4：合同履行計劃附件5：工程設計文件附件6：施工圖紙附件7：工程量清單附件8：合同價款支付明細表附件9：工程驗收標準附件10：質(zhì)量保修協(xié)議附件11：保密協(xié)議附件12：第三方服務協(xié)議附件13：違約行為及責任認定清單附件14：爭議解決方式說明附件詳細要求和說明：附件1：招投標文件招投標文件應包括招標公告、招標文件、投標文件等，要求文件內(nèi)容完整、清晰，便于投標人理解和響應。附件2：中標通知書中標通知書應由發(fā)包人正式發(fā)出，通知中標人及其它投標人，明確中標人及其合同簽訂等相關(guān)事宜。附件3：承包合同承包合同應包括合同條款、雙方簽署頁、附件等，要求合同內(nèi)容完整、明確，雙方簽字蓋章齊全。附件4：合同履行計劃合同履行計劃應包括工程進度計劃、付款計劃、驗收計劃等，要求計劃內(nèi)容詳細、合理，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件5：工程設計文件工程設計文件應包括工程設計說明書、施工圖紙、工程量清單等，要求文件內(nèi)容準確、完整，滿足施工需要。附件6：施工圖紙施工圖紙應包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，要求圖紙內(nèi)容清晰、準確，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件7：工程量清單工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等，要求清單內(nèi)容詳細、準確，便于雙方計價和支付。附件8：合同價款支付明細表合同價款支付明細表應包括付款條件、付款時間、付款金額等，要求明細表內(nèi)容明確、合理，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件9：工程驗收標準工程驗收標準應包括國家和地方的相關(guān)規(guī)定、驗收程序、驗收要求等，要求標準內(nèi)容完整、具體，便于雙方參照執(zhí)行。附件10：質(zhì)量保修協(xié)議質(zhì)量保修協(xié)議應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，要求協(xié)議內(nèi)容明確、合理，便于雙方履行保修義務。附件11：保密協(xié)議保密協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、保密違約責任等，要求協(xié)議內(nèi)容具體、明確，便于雙方履行保密義務。附件12：第三方服務協(xié)議第三方服務協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務范圍、服務期限等，要求協(xié)議內(nèi)容明確、合理，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件13：違約行為及責任認定清單違約行為及責任認定清單應包括違約行為的種類、責任認定標準等，要求清單內(nèi)容詳細、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。附件14：爭議解決方式說明爭議解決方式說明應包括爭議解決方式、解決程序、責任劃分等，要求說明內(nèi)容明確、合理，便于雙方在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的；2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標準履行義務的；3.甲乙雙方未按照合同約定的方式履行義務的；4.甲乙雙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行義務的；5.甲乙雙方未按照第三方服務協(xié)議履行義務的。違約的責任認定標準：1.根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約責任，具體責任按照合同約定執(zhí)行；2.合同中未約定的違約責任，按照法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行；3.違約方的違約行為導致合同不能履行或者造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；4.雙方都有違約行為的，根據(jù)雙方違約程度和責任劃分承擔相應的責任；5.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責任。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設施建設招投標及承包合同管理指導手冊1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.招投標過程2.1招標公告2.2招標文件的發(fā)放與接收2.3投標文件的提交2.4招標答疑與澄清2.5投標保證金2.6招標評審標準2.7中標通知3.承包合同簽訂3.1合同談判3.2合同條款的確認3.3合同簽字蓋章3.4合同備案與公示4.合同的履行與監(jiān)督4.1承包商的責任與義務4.2發(fā)包人的權(quán)利與義務4.3工程進度與質(zhì)量監(jiān)督4.4合同的變更與解除4.5合同爭議的解決5.工程價款與支付5.1工程預算與決算5.2工程進度款的支付5.3工程竣工結(jié)算5.4質(zhì)量保證金的退還與扣除6.工程驗收與交付6.1工程驗收標準6.2工程預驗收6.3正式驗收6.4工程交付與移交7.違約責任與賠償7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為7.3違約責任的認定與計算7.4違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力事件的應對措施8.3不可抗力事件的后果處理9.保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約行為與責任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2仲裁或訴訟的選擇10.3仲裁或訴訟的程序與規(guī)則11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與后果12.后合同義務12.1工程資料的歸檔與保管12.2工程質(zhì)量保修12.3雙方在合同終止后的其他義務13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的補充與修訂14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽與延長14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）投標文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件；（7）其他雙方約定的文件。第二條招投標過程2.1招標公告甲方通過官方媒體發(fā)布招標公告，公告內(nèi)容應包括項目名稱、規(guī)模、投資額、招標內(nèi)容、投標人資格條件、報名時間、招標文件領(lǐng)取方式、投標截止時間等。2.2招標文件的發(fā)放與接收甲方在招標公告發(fā)布后向符合條件的投標人發(fā)放招標文件，招標文件應包括投標須知、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、設計圖紙等。乙方在收到招標文件后，應對文件進行全面閱讀和理解，如有疑問可在招標答疑會上向甲方提出。2.3投標文件的提交乙方應按照招標文件的要求提交投標文件，包括投標報價、施工組織設計、企業(yè)資質(zhì)證明文件等。投標文件應由乙方簽字并加蓋公章。2.4招標答疑與澄清在投標文件提交截止前，甲方應對投標人的疑問進行答疑和澄清，答疑和澄清的內(nèi)容應以書面形式發(fā)送給所有購買招標文件的投標人。2.5投標保證金乙方在提交投標文件時應繳納投標保證金，保證金的金額和繳納方式應符合招標文件的規(guī)定。2.6招標評審標準甲方可根據(jù)項目特點和需求，制定招標評審標準，包括投標報價、施工方案、企業(yè)業(yè)績、信譽等因素。2.7中標通知甲方在完成招標評審后，向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。第三條承包合同簽訂3.1合同談判雙方在中標通知書發(fā)出后，應按照招標文件和中標人的投標文件進行合同談判，明確合同價款、工程范圍、質(zhì)量標準、工期等事項。3.2合同條款的確認雙方在合同談判后，對合同條款進行確認，包括合同價格、支付方式、變更程序、違約責任等。3.3合同簽字蓋章雙方確認合同條款無異議后，由雙方代表簽字并加蓋公章，合同即告成立。3.4合同備案與公示甲方應在合同簽字后及時將合同備案，并在相關(guān)網(wǎng)站上進行公示。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1承包商的責任與義務乙方應按照合同約定履行施工義務，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2發(fā)包人的權(quán)利與義務甲方應按照合同約定支付工程價款，提供施工場地、施工條件等，并監(jiān)督乙方的施工過程。4.3工程進度與質(zhì)量監(jiān)督甲方應指派專人負責工程的進度和質(zhì)量監(jiān)督，確保工程按期完成且質(zhì)量符合要求。4.4合同的變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.5合同爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條工程價款與支付5.1工程預算與決算乙方應根據(jù)設計圖紙和工程量清單編制工程預算，經(jīng)甲方審核后確定工程總價。工程竣工后，乙方應編制工程決算，甲方進行審核。5.2工程進度款的支付甲方根據(jù)工程實際進度，按照合同約定支付工程進度款。5.3工程竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方進行審核并支付剩余工程價款。5.4質(zhì)量保證金的退還與扣除工程竣工驗收合格后，甲方應在質(zhì)量保證期內(nèi)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。如未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在質(zhì)量保證期滿后退還乙方質(zhì)量保證金；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應金額的質(zhì)量保證金。第六條工程驗收第八條違約責任與賠償8.1承包商的違約行為乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包人的違約行為甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。8.3違約責任的認定與計算違約責任的認定和計算應根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。8.4違約賠償?shù)挠嬎闩c支付乙方因甲方違約所造成的損失，甲方應予以賠償。賠償金額的計算和支付按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。第九條不可抗力9.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對措施雙方應采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并及時通知對方。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過一定期限，雙方可協(xié)商終止或解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同履行過程中雙方交換的各類文件、數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽字之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密信息的違約行為與責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁或訴訟的選擇雙方應在合同中約定仲裁或訴訟的管轄地點和機構(gòu)。11.3仲裁或訴訟的程序與規(guī)則雙方應遵守約定的仲裁或訴訟程序和規(guī)則，履行仲裁或訴訟決定的義務。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止的條件合同終止的條件包括：工程竣工驗收合格；合同約定的其他終止條件。12.2合同解除的程序與后果合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，雙方應按照約定處理后續(xù)事項。第十三條后合同義務13.1工程資料的歸檔與保管合同終止或解除后，乙方應將工程資料歸檔并移交給甲方。13.2工程質(zhì)量保修乙方應對合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復責任。13.3雙方在合同終止后的其他義務雙方應繼續(xù)履行合同中約定的其他后合同義務。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽與延長合同到期后，如需續(xù)簽或延長，雙方應簽訂書面協(xié)議。14.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況約定其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢單位、設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、金融機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.3第三方責任限額第三方對合同的履行承擔有限責任，其責任限額由合同雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。第二條第三方介入的的情形與方式2.1第三方介入的情形第三方介入合同的情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、項目評估、融資服務等。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：委托、合作、聯(lián)營、參股等。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選定標準和程序。3.2第三方資質(zhì)審核甲方和乙方應對第三方的主體資格、業(yè)務能力、信譽等進行審核，確保第三方具備履行合同的能力。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同條款調(diào)整第三方介入可能導致合同條款的調(diào)整，甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關(guān)條款進行修改和完善。4.2合同價款變動第三方介入可能導致合同價款的變動，甲方和乙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同價款進行調(diào)整。第五條第三方責任劃分5.1第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。5.2甲方和乙方的責任甲方和乙方應對第三方介入后的合同履行承擔連帶責任。5.3第三方責任限額的確定甲方和乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任期限等。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方和乙方的違約處理甲方和乙方違反合同約定，導致第三方不能正常履行合同的，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲方、乙方和第三方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。7.2仲裁或訴訟管轄第三方介入產(chǎn)生的爭議，仲裁或訴訟的管轄地點和機構(gòu)由甲方、乙方和第三方在合同中約定。第八條第三方介入后的合同終止與解除8.1合同終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程竣工驗收合格；合同約定的其他終止條件。8.2合同解除程序與后果合同解除應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，各方應按照約定處理后續(xù)事項。第九條第三方介入的后合同義務9.1工程資料歸檔與保管合同終止或解除后，第三方應將工程資料歸檔并移交給甲方和乙方。9.2質(zhì)量保修責任第三方應對合同約定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復責任。9.3其他后合同義務第三方應繼續(xù)履行合同中約定的其他后合同義務。第十條合同的效力與第三方介入10.1合同效力本合同自甲方、乙方和第三方簽字并加蓋公章之日起生效。10.2第三方介入的合同修正第三方介入本合同的，需簽署附加協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，修正后的合同應重新簽字蓋章。第十一條合同的續(xù)簽與延長11.1續(xù)簽與延長條件合同到期后，如需續(xù)簽或延長，甲方、乙方和第三方應簽訂書面協(xié)議。11.2續(xù)簽與延長程序合同續(xù)簽或延長應遵循原合同的約定，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后進行。第十二條與其他條款的關(guān)系本第三方介入的修正條款與原合同其他條款具有同等效力，如與原合同條款沖突，以本修正條款為準。第十三條合同的履行與監(jiān)督13第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件招標公告投標須知工程量清單技術(shù)規(guī)范設計圖紙投標文件格式合同格式2.投標文件投標報價施工組織設計企業(yè)資質(zhì)證明文件法定代表人授權(quán)書投標保證金繳納憑證3.中標通知書中標通知中標確認函4.合同文件合同協(xié)議書專用條款通用條款附件清單法定代表人授權(quán)書合同簽字蓋章頁5.工程量清單及圖紙工程量清單設計圖紙6.工程預算及決算文件工程預算書工程決算書預算調(diào)整通知決算調(diào)整通知7.支付憑證工程進度款支付憑證工程竣工結(jié)算支付憑證質(zhì)量保證金支付憑證8.工程驗收文件工程預驗收報告工程竣工驗收報告工程移交證書9.違約責任確認文件違約通知違約責任認定書賠償協(xié)議10.爭議解決文件仲裁申請書訴訟起訴狀判決書調(diào)解書說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未按約定支付工程進度款未按約定提供施工場地和條件未按約定履行其他合同義務2.發(fā)包人違約行為未按約定時間支付工程價款未按約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范未按約定提供施工場地和條件未按約定履行其他合同義務3.第三方違約行為未按約定履行監(jiān)理職責未按約定提供咨詢或服務未按約定履行設計或施工職責未按約定提供材料或設備未按約定履行其他合同義務違約責任認定標準：1.違約行為的責任認定違約行為的責任根據(jù)違約程度和影響程度進行認定。違約行為的責任可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。2.違約行為的賠償責任違約行為造成的損失應由違約方承擔賠償責任。違約行為造成的損失可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行賠償。示例說明：1.承包商未按約定時間完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因工期延誤造成的損失等。2.發(fā)包人未按約定時間支付工程價款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因資金短缺造成的損失等。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔因監(jiān)理不力造成的損失等。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設施建設招投標及承包合同管理指導手冊2本合同目錄一覽1.總則1.1適用范圍1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序2.招投標程序2.1招標條件與方式2.2招標文件的組成2.3投標文件的提交2.4投標保證金2.5招標評審標準與方法2.6中標通知與合同簽訂3.承包商責任3.1承包商資質(zhì)要求3.2承包商的權(quán)利與義務3.3工程質(zhì)量標準3.4工程進度與交付3.5安全生產(chǎn)與環(huán)保要求4.合同管理4.1合同的生效與解除4.2合同的履行與監(jiān)督4.3合同的變更與終止4.4違約責任與爭議解決5.支付與結(jié)算5.1合同價款的確定5.2支付方式與時間5.3工程進度款的支付5.4質(zhì)量保證金的退還與扣除5.5最終支付與結(jié)算6.保險與擔保6.1保險責任與范圍6.2承包商購買保險的要求6.3保險費用的承擔6.4擔保形式的選用與解除7.信息與溝通7.1合同雙方的信息交流7.2會議與溝通機制7.3變更與調(diào)整的通知8.法律適用與爭議解決8.1合同適用的法律法規(guī)8.2爭議解決的方式與機構(gòu)9.合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的程序與要求9.2合同的生效條件與時間10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止的條件與后果11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的承擔與期限11.3保密條款的違約后果12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護12.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責任13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包的管理與監(jiān)督14.附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的附件與補充協(xié)議14.3合同的生效日期與有效期第一部分：合同如下：第一條總則1.1適用范圍本合同適用于2024年度城市基礎(chǔ)設施建設項目的招投標及承包合同管理。1.2定義與解釋（1）甲方：指負責組織招標的政府部門或其委托的招標代理機構(gòu)。（2）乙方：指參與投標并中標的城市基礎(chǔ)設施建設項目的承包商。（3）中標：指乙方在招投標過程中按照招標文件的要求提交合格的投標文件，并被甲方評審確定為合同的承包商。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同各文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、招標文件、其他雙方認可的附件和補充協(xié)議。第二條招投標程序2.1招標條件與方式（1）甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，公開、公平、公正地進行招標。（2）甲方可以選擇公開招標、邀請招標等方式進行。2.2招標文件的組成（1）招標公告或邀請函；（2）投標須知；（3）合同條款；（4）工程量清單；（5）設計文件和技術(shù)規(guī)范；（6）其他相關(guān)文件。2.3投標文件的提交（1）乙方應按照招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內(nèi)提交。（2）投標文件應包括：投標申請書、投標保證金、投標報價、施工組織設計、資格證明文件等。2.4投標保證金（1）甲方要求乙方提交投標保證金的，乙方應在提交投標文件時繳納投標保證金。（2）中標后，乙方應將投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。2.5招標評審標準與方法（1）甲方應根據(jù)招標文件的要求，制定評審標準和方法。（2）評審內(nèi)容包括：投標報價、施工組織設計、技術(shù)方案、資格業(yè)績等。2.6中標通知與合同簽訂（1）甲方應在評審結(jié)束后，向中標乙方發(fā)出中標通知書。（2）乙方收到中標通知書后，應在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同協(xié)議書。第三條承包商責任3.1承包商資質(zhì)要求乙方應具備與工程項目相適應的資質(zhì)條件，并具備相應的施工經(jīng)驗和業(yè)績。3.2承包商的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程項目的施工權(quán)。（2）乙方應按照合同約定，完成工程項目的施工，并保證工程質(zhì)量。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進行施工。3.3工程質(zhì)量標準乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，并接受甲方的檢查和驗收。3.4工程進度與交付乙方應按照合同約定的工期完成工程項目，并按照甲方的要求交付。3.5安全生產(chǎn)與環(huán)保要求乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保工程項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第四條合同管理4.1合同的生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理手續(xù)。4.2合同的履行與監(jiān)督（1）雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。（2）甲方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。4.3合同的變更與終止（1）合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。（2）合同終止應按照合同約定辦理手續(xù)。4.4違約責任與爭議解決（1）雙方應按照合同約定承擔違約責任。（2）合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條支付與結(jié)算5.1合同價款的確定合同價款應按照雙方確認的工程量清單和報價進行計算。5.2支付方式與時間（1）甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程進度款。（2）工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的合同價款。5.3工程進度款的支付甲方應按照乙方的工程進度和質(zhì)量情況，及時支付工程進度款。5.4質(zhì)量保證金的退還與扣除（1）工程竣工驗收合格后，甲方應退還乙方繳納的質(zhì)量保證金。（2）乙方如有質(zhì)量問題，甲方可以從質(zhì)量保證金中扣除相應費用。5.5最終支付與結(jié)算工程竣工驗收合格，并第八條保險與擔保8.1保險責任與范圍乙方應按照甲方的要求，為工程項目購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任保險等。8.2承包商購買保險的要求乙方應在工程開工前，將保險單正本提交甲方備案。8.3保險費用的承擔保險費用由乙方承擔。8.4擔保形式的選用與解除（1）甲方要求乙方提供擔保的，乙方應按照甲方要求提供相應的擔保。（2）合同履行完畢，乙方按照甲方要求辦理擔保解除手續(xù)。第九條信息與溝通9.1合同雙方的信息交流雙方應保持暢通的信息交流，確保工程項目的順利進行。9.2會議與溝通機制雙方應定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。9.3變更與調(diào)整的通知雙方應及時通知對方合同履行過程中的變更和調(diào)整。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。10.2爭議解決的方式與機構(gòu)（1）合同爭議應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與要求雙方應按照本合同約定的程序和要求簽訂合同。11.2合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序（1）合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）雙方應按照合同約定辦理解除手續(xù)。12.2合同終止的條件與后果（1）合同終止應符合合同約定的條件。（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理工程交接手續(xù)，并承擔相應的違約責任。第十三條保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息指合同履行過程中雙方泄露的與工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密責任的承擔與期限雙方應對保密信息承擔保密責任，保密期限自合同終止之日起計算。13.3保密條款的違約后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條附則14.1合同的修訂與更新合同的修訂和更新應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2合同的附件與補充協(xié)議附件和補充協(xié)議為本合同的有效組成部分。14.3合同的生效日期與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程項目合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、分包商等。15.1第三方介入的條件與程序（1）第三方介入應符合合同約定或雙方協(xié)商一致的條件。（2）甲方和乙方應在第三方介入前，明確第三方的權(quán)利和義務，并簽訂相應的補充協(xié)議。15.2第三方介入的協(xié)調(diào)與管理（2）甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，并承擔相應的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方對甲方和乙方的責任第三方對甲方和乙方承擔的責任，應以第三方與甲方、乙方簽訂的合同或補充協(xié)議為準。16.2第三方對工程項目的影響第三方如因違約、過錯或其他原因?qū)е鹿こ添椖渴艿接绊?，甲方和乙方有?quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。17.第三方介入對合同其他各方的影響17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方承擔的合同義務。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方