室內(nèi)裝修工程質(zhì)量保修合同（2024版）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME室內(nèi)裝修工程質(zhì)量保修合同（2024版）1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程開工日期1.6工程竣工日期2.質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目2.2保修期限2.3保修條件2.4保修責(zé)任3.質(zhì)量保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)3.2隱蔽工程3.3墻面、地面、天花板3.4門窗、幕墻3.5給排水系統(tǒng)3.6電氣系統(tǒng)3.7暖通空調(diào)系統(tǒng)3.8衛(wèi)浴設(shè)備3.9給排水管道3.10電氣管道3.11五金配件3.12室內(nèi)裝飾3.13室外裝飾3.14其他附屬設(shè)施4.質(zhì)量保修程序4.1發(fā)現(xiàn)問題4.2報(bào)告問題4.3維修處理4.4驗(yàn)收合格5.質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)5.2維修時(shí)間5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保修期限的延長(zhǎng)6.1延長(zhǎng)條件6.2延長(zhǎng)申請(qǐng)6.3延長(zhǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露責(zé)任12.合同的書面形式12.1合同文本12.2附件12.3簽字蓋章13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同解除13.4附件說明14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的室內(nèi)裝修工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的室內(nèi)裝修工程所在地。1.3工程面積：室內(nèi)裝修工程的實(shí)際使用面積，以平方米為單位。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的室內(nèi)裝修工程總預(yù)算，以元為單位。1.5工程開工日期：雙方約定的室內(nèi)裝修工程正式開工的日期。1.6工程竣工日期：雙方約定的室內(nèi)裝修工程正式竣工的日期。第二條質(zhì)量保修范圍2.1保修項(xiàng)目：包括室內(nèi)裝修工程的全部項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板、門窗、幕墻、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)浴設(shè)備、給排水管道、電氣管道、五金配件、室內(nèi)裝飾、室外裝飾等。2.2保修期限：自工程竣工之日起計(jì)算，按照雙方約定的年限進(jìn)行保修。2.3保修條件：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或者損壞，符合保修條件。2.4保修責(zé)任：乙方對(duì)保修項(xiàng)目負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第三條質(zhì)量保修內(nèi)容3.1主體結(jié)構(gòu)：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定和安全。3.2隱蔽工程：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證隱蔽工程的質(zhì)量和安全。3.3墻面、地面、天花板：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證墻面、地面、天花板的平整、美觀、牢固。3.4門窗、幕墻：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證門窗、幕墻的安裝牢固、開關(guān)正常、密封性能良好。3.5給排水系統(tǒng)：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證給排水系統(tǒng)的暢通、無泄漏。3.6電氣系統(tǒng)：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證電氣系統(tǒng)的安全、可靠、符合設(shè)計(jì)要求。3.7暖通空調(diào)系統(tǒng)：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證暖通空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行、節(jié)能、環(huán)保。3.8衛(wèi)浴設(shè)備：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證衛(wèi)浴設(shè)備的安裝牢固、功能正常、符合設(shè)計(jì)要求。3.9給排水管道：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證給排水管道的安裝牢固、無泄漏、暢通。3.10電氣管道：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證電氣管道的安裝牢固、無泄漏、安全。3.11五金配件：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證五金配件的安裝牢固、功能正常。3.12室內(nèi)裝飾：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證室內(nèi)裝飾的美觀、協(xié)調(diào)、符合設(shè)計(jì)要求。3.13室外裝飾：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證室外裝飾的穩(wěn)定、美觀、符合設(shè)計(jì)要求。3.14其他附屬設(shè)施：按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求施工，保證其他附屬設(shè)施的質(zhì)量和功能正常。第四條質(zhì)量保修程序4.1發(fā)現(xiàn)問題：在保修期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)保修項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。4.2報(bào)告問題：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間內(nèi)，以書面形式向乙方報(bào)告問題，并提供相關(guān)證明材料。4.3維修處理：乙方接到報(bào)告后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確定問題原因和維修方案，并及時(shí)進(jìn)行維修處理。4.4驗(yàn)收合格：維修處理完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)問題已得到妥善解決，并在驗(yàn)收單上簽字蓋章。第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1維修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期限內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2維修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到維修通知后的約定時(shí)間內(nèi)完成維修處理。5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修處理后的工程質(zhì)量應(yīng)符合原工程設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。第六條質(zhì)量保修期限的延長(zhǎng)（1）甲方應(yīng)向乙方提出延長(zhǎng)保修期限的書面申請(qǐng)。（2）延長(zhǎng)保修期限的申請(qǐng)應(yīng)在保修期限屆滿前30天內(nèi)提出。（3）延長(zhǎng)保修期限的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。6.2延長(zhǎng)申請(qǐng)第八條違約責(zé)任（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（3）乙方未按照約定提供保修服務(wù)；（4）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；（5）甲方未按照約定提供施工條件。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十一條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同終止。10.3解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄露責(zé)任：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的書面形式12.1合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。12.3簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等，均為與甲乙方無直接合同關(guān)系的當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量及安全。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第二條第三方介入程序2.2第三方確認(rèn)：甲方應(yīng)在合同中明確第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等信息，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.3第三方合同簽訂：甲方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、報(bào)酬等事項(xiàng)。2.4第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在甲方與乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入工程。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為工程總造價(jià)的10%。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方履行情況良好，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，按照甲方要求完成工程。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照乙方要求進(jìn)行施工。4.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度和問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約處理程序：甲方解除與第三方的合同后，應(yīng)與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第六條第三方退出工程6.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出工程。6.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。第七條第三方保修責(zé)任7.1第三方保修范圍：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修程序：第三方應(yīng)在保修期內(nèi)，按照約定程序處理工程質(zhì)量問題。7.3保修費(fèi)用：第三方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1合同履行：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除：第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定解除合同的權(quán)利。第九條第三方介入的合同備案9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同及相關(guān)文件備案，以便于履行合同義務(wù)和處理爭(zhēng)議。9.2備案材料包括但不限于合同文本、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額等。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.3如調(diào)解或仲裁不成，甲乙雙方有權(quán)通過訴訟解決爭(zhēng)議。第十一條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充11.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2修改和補(bǔ)充的合同，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同終止條件：合同履行完畢，甲乙雙方和第三方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3本合同解除條件：合同解除需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等，需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件2：工程預(yù)算詳細(xì)說明：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，以及總預(yù)算金額。附件3：工程量清單詳細(xì)說明：列出工程各項(xiàng)工程量，包括材料用量、人工工日等。附件4：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：第三方提供的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。附件5：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)說明：明確第三方責(zé)任限額的書面文件，需第三方簽字蓋章。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及工程進(jìn)度安排。附件7：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并附上相關(guān)附件。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：列出違約行為的具體情形，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)說明：明確雙方同意的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如調(diào)解委員會(huì)、仲裁委員會(huì)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按照約定提供施工條件。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。2.甲方未按照約定提供施工條件，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違