水電維修及設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水電維修及設(shè)施升級(jí)改造合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)2.工程范圍及內(nèi)容2.1水電維修工程2.2設(shè)施升級(jí)改造工程3.工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1水電系統(tǒng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)施升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)及構(gòu)成5.2預(yù)付款及進(jìn)度付款比例5.3支付方式和支付時(shí)間6.合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方監(jiān)督和驗(yàn)收6.2乙方施工及質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收不合格的處理7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的定義9.2不可抗力事件的處理9.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及責(zé)任劃分10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件及后果12.保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密責(zé)任的履行12.3保密信息的例外情況13.合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案13.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)13.3附件三：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告14.其他條款14.1法律適用及管轄14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為“X公司”，注冊(cè)地址為“X市X區(qū)X路X號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為“X工程公司”，注冊(cè)地址為“X市X區(qū)X路X號(hào)”。1.3合同主體權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1水電維修工程包括但不限于：水電線路維修、水泵維修、閥門(mén)更換、漏水修復(fù)等。2.2設(shè)施升級(jí)改造工程包括但不限于：電梯升級(jí)、供暖系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)升級(jí)、照明系統(tǒng)改造等。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)時(shí)間工程計(jì)劃于“2024年X月X日”啟動(dòng)。3.2工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間工程預(yù)計(jì)于“2024年X月X日”完成。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1水電系統(tǒng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《水電系統(tǒng)維修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.2設(shè)施升級(jí)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《設(shè)施升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第五條工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總價(jià)及構(gòu)成工程總價(jià)為“X萬(wàn)元”，具體構(gòu)成在附件一中有詳細(xì)說(shuō)明。5.2預(yù)付款及進(jìn)度付款比例甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款“X萬(wàn)元”，后續(xù)進(jìn)度付款比例為已完成工程量的70%。5.3支付方式和支付時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后的七個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1甲方監(jiān)督和驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方施工及質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。6.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件及后果合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×1%。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為合同約定的違約金金額，賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第九條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移9.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度決定是否繼續(xù)履行合同。9.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移及責(zé)任劃分因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交“X仲裁委員會(huì)”進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，雙方可向“X市中級(jí)人民法院”提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同在工程完成后自動(dòng)終止。11.3合同解除條件及后果合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)及其他敏感信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十三條合同的附件13.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件一包含工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。13.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)附件二詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。13.3付款憑證及進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。第十四條其他條款14.1法律適用及管轄本合同適用中國(guó)法律，合同履行地為“X市”。14.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同中的第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的，為協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的工程，而參與工程建設(shè)的單位或個(gè)人。第三方可以是中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方界定第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與合同履行過(guò)程，對(duì)合同的實(shí)施具有直接或間接影響的外部單位或個(gè)人。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的工程款項(xiàng)和待遇。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程，并按照約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和權(quán)益。3.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.3第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向第三方支付工程款項(xiàng)。3.4第三方責(zé)任限額如第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同約定的金額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方要求完成工程。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)方案和施工要求進(jìn)行建設(shè)。4.3第三方與其他方的關(guān)系第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2第三方仲裁如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交“X仲裁委員會(huì)”進(jìn)行仲裁。5.3第三方訴訟如仲裁不成，雙方可向“X市中級(jí)人民法院”提起訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1第三方保密信息第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2第三方保密責(zé)任的履行第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1第三方合同終止第三方合同在工程完成后自動(dòng)終止。7.2第三方合同解除第三方合同的解除應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。7.3第三方合同解除后的處理第三方合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方要求妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入后的其他條款8.1法律適用及管轄本合同適用中國(guó)法律，合同履行地為“X市”。8.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章生效。8.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)包含工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格等設(shè)計(jì)文件。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。附件三：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。附件四：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告包含工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，如水質(zhì)、電壓、電流等檢測(cè)數(shù)據(jù)。附件五：施工安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括消防、防塵、防噪等。附件六：工程變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，包括違約原因、違約后果等。附件八：合同履行過(guò)程中的通信記錄包括雙方在合同履行過(guò)程中的郵件、短信、電話記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度付款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或技術(shù)。5.第三方未按約定完成相關(guān)工作或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。2.賠償金額計(jì)算：賠償金額=直接損失金額+間接損失金額。3.違約行為導(dǎo)致的工程延期，